1,748万円〜3,362万円
坪単価265万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロアール西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール西馬込部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2DK | 38.91m² | - |
| 102 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 103 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 104 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 105 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 106 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 107 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 108 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 109 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 201 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2DK | 38.91m² | - |
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 203 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 204 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 205 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 206 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 207 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 208 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 209 | 1,922万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 301 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2DK | 38.91m² | - |
| 302 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 303 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 304 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 305 | 1,898万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 306 | 1,895万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 307 | 1,895万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 308 | 1,895万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 309 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 401 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 402 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 403 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 34.11m² | - |
| 404 | 1,910万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 405 | 1,906万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 406 | 1,906万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 407 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 501 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 502 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 503 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2DK
- 38.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1LDK
- 34.11m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.76m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
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107
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.46m²
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- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ロアール西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール西馬込資産性スコア
4.38上位5%
ロアール西馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m2
ロアール西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール西馬込マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西馬込
坂が多いので、徒歩や自転車での移動が大変な場所もあります。
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ロアール西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール西馬込（ロアールにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜38.91㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シン・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.76m² | 1,898万円 | 1,791万円 |
| 1LDK | 34.11m² | 2,876万円 | 3,231万円 |
| 2DK | 38.91m² | 3,307万円 | 2,723万円 |
ロアール西馬込売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/02 | 新築2,050万円 | 98万円/m2 | 5階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,010万円 | 96万円/m2 | 5階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,770万円 | 85万円/m2 | 5階 | 32.57m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,020万円 | 97万円/m2 | 4階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築1,980万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,000万円 | 96万円/m2 | 4階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築1,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,750万円 | 80万円/m2 | 4階 | 34.11m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/10
- オススメロアール西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 115万円/m2 | 5階 | 20.44m² | 1K | ルーブル西馬込参番館 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,570万円 | 65万円/m2 | -- | 23.95m² | 1K | アイディ西馬込 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| オススメ | ロアール西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 70万円/m2 | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| 2023/04 | 成約7,270万円 | 98万円/m2 | 6階 | 73.67m² | 3LDK | ドレッセ西馬込 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,130万円 | 78万円/m2 | 5階 | 64.96m² | 2SLDK | ピアースコード西馬込 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 2LDK | ピアースコード西馬込 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約6,380万円 | 93万円/m2 | 5階 | 68.27m² | 3LDK | ドレッセ西馬込 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 6階 | 73.67m² | 3LDK | ドレッセ西馬込 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲池上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティオ馬込公園
2,198万円- 2DK
- 30.02m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。