feeth水天宮前
江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築15年
feeth水天宮前
江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築15年
feeth水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 39.42m² | - |
| 202 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 37.97m² | - |
| 203 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 204 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 205 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 206 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 207 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 208 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 211 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 212 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 213 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 214 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 215 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 216 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 217 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 218 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1DK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1DK
- 35.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 35.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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feeth水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円681万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
feeth水天宮前販売中・賃貸の物件
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feeth水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
feeth水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | feeth水天宮前（フィースすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
feeth水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.02m² | 2,840万円 | 2,638万円 |
| 1DK | 37.8m² | 3,382万円 | 3,139万円 |
feeth水天宮前売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円242〜272万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円250〜281万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円236〜267万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円300〜317万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築19年 - 2021/08
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円298〜317万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築19年 - 2020/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円306〜336万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
パークリュクス門前仲町mono現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。