パークホームズ清澄白河
江東区・水天宮前駅 徒歩9分・築11年
2026年08月03日
パークホームズ清澄白河資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズ清澄白河部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 9,224万円 | 価格を確認する | 4,929万円 | 22.9万円/月 3.0% | 3LDK | 60.27m² - |
| 602 | 1億368万円 | 価格を確認する | 5,327万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 70.18m² - |
| 603 | 7,886万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 20.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.42m² - |
| 604 | 9,064万円 | 価格を確認する | 4,743万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 60.85m² - |
| 605 | 9,418万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 63.70m² - |
| 606 | 1億1,562万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 28.7万円/月 3.0% | 3LDK | 77.88m² - |
| 607 | 9,726万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 24.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.49m² - |
| 608 | 1億502万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 609 | 9,743万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 24.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.62m² - |
| 610 | 9,743万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 24.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.62m² - |
| 611 | 9,344万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 23.6万円/月 3.0% | 3LDK | 62.88m² - |
| 612 | 8,121万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 21万円/月 3.1% | 2LDK | 54.65m² - |
| 613 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 28.7万円/月 3.0% | 3LDK | 77.80m² - |
| 614 | 8,459万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22万円/月 3.1% | 2LDK | 57.37m² - |
| 615 | 9,367万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 63.09m² - |
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 4,929万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 5,327万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 4,743万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 60.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,418万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,562万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 9,726万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ清澄白河販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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パークホームズ清澄白河売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億1,400万円 | 146万円/m² | 7階 | 77.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,780万円 | 127万円/m² | 13階 | 60.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約7,470万円 | 118万円/m² | 6階 | 62.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約5,990万円 | 109万円/m² | 4階 | 54.65m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約7,030万円 | 111万円/m² | 8階 | 62.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークホームズ清澄白河の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,000万円 | 218万円/m² | 15階 | 73.26m² | 2LDK | プラウド門前仲町ディアージュ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 190万円/m² | 10階 | 77.22m² | 3LDK | プラウド門前仲町ディアージュ | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億5,400万円 | 199万円/m² | 14階 | 77.22m² | 2LDK | プラウド門前仲町ディアージュ | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ清澄白河の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 125万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1R | メインステージ水天宮前 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 25.62m² | 1K | スカイコートグランデ清澄白河 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 140万円/m² | 6階 | 22.84m² | 1K | メインステージ水天宮前 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約3,155万円 | 138万円/m² | 6階 | 22.84m² | 1K | メインステージ水天宮前 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 112万円/m² | 4階 | 26.72m² | 1K | パークリュクス門前仲町mono | 築13年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.45m² | 1K | スカイコートグランデ清澄白河 | 築6年 |
| 2023/06 | 成約9,500万円 | 130万円/m² | 11階 | 72.78m² | 3LDK | プラウド門前仲町ディアージュ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ清澄白河販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億2,400万円 | 205万円/m² | 7階 | 60.27m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億800万円 | 197万円/m² | 8階 | 54.65m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億1,280万円 | 177万円/m² | 8階 | 63.7m² | 3LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 9,780万円 | 160万円/m² | 7階 | 60.85m² | 3LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 9,780万円 | 153万円/m² | 8階 | 63.7m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 9,480万円 | 150万円/m² | 9階 | 62.88m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億1,500万円 | 147万円/m² | 7階 | 77.88m² | 2SLDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ清澄白河賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 62.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/07
- 24万円/月
- 70.72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/06
- 22万円/月
- 56.38m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2025/04
- 27万円/月
- 70.72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/03
- 20.5万円/月
- 60.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 28万円/月
- 75.32m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2024/10
- 29万円/月
- 75.32m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/09
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/07
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/05
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 2階 | 62.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 24万円/月 | 5階 | 70.72m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 10階 | 56.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 27万円/月 | 5階 | 70.72m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/03 | 20.5万円/月 | 3階 | 60.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 28万円/月 | 14階 | 75.32m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 29万円/月 | 14階 | 75.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 30万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 22.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ清澄白河資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ清澄白河価格推移と将来予測
参考相場価格
9,224万円265万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 153万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ清澄白河マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3階段近くの部屋は子どもの足音が気になる
アクセス
5複数の駅が使えて都心へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
交通の利便性
4清澄白河
路線は多い方ではありませんが、その分電車は座りやすいです。混雑が苦手な人にはありがたい環境だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ清澄白河QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ清澄白河マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
パークホームズ清澄白河内覧・ルームツアー動画
パークホームズ清澄白河の2LDK、56.38㎡の物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ清澄白河詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ清澄白河（パークホームズきよすみしらかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（159部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | 3908万円〜8778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：20000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ清澄白河間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 8,016万円 | 9,536万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 9,743万円 | 1億2,100万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 1億3,001万円 | 1億4,861万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ清澄白河の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。