イニシアイオ湯島三組坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシアイオ湯島三組坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 202 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 203 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 301 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 302 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 303 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 401 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 402 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 403 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 501 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 502 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 503 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 601 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 602 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 603 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 701 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 702 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 703 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 801 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 802 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 803 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 901 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 902 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 903 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 1001 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 1002 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 1003 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 1101 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 1102 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 1103 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
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- 4,348万円
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- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ湯島三組坂上販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシアイオ湯島三組坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ湯島三組坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,862万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ湯島三組坂上マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2湯島
湯島駅周辺は子育て世帯が多いわけではないので、子ども同士の交流の場が少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
4末広町
末広町駅周辺は秋葉原の電気街が近く、休日にはイベントで多くの人が集まり賑やかになることが多いです。地域の雰囲気は独特で、サブカル好きな人には居心地が良いと感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ湯島三組坂上マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
イニシアイオ湯島三組坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ湯島三組坂上（イニシアイオゆじまさんくみさかがみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.75㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ湯島三組坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.75m² | 4,086万円 | 5,743万円 |
| 2LDK | 54.48m² | 5,527万円 | 9,289万円 |
イニシアイオ湯島三組坂上売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2019/10
- 2017/04
- 2015/12
- 2015/11
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,430万円 | 108万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2022/08 | 成約3,870万円 | 94万円/m2 | 8階 | 40.75m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2019/10 | 成約2,996万円 | 57万円/m2 | 10階 | 51.86m² | 1SLDK | 築10年 | |
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| 2017/04 | 成約2,448万円 | 60万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2015/12 | 成約4,330万円 | 83万円/m2 | -- | 51.86m² | 1SLDK | 築6年 | |
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| 2015/11 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 7階 | 40.75m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2009/02 | 新築4,398万円 | 84万円/m2 | 11階 | 51.86m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/02 | 新築3,588万円 | 88万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメイニシアイオ湯島三組坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
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| 2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,170万円 | 129万円/m2 | 3階 | 32.08m² | 1DK | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 102万円/m2 | 2階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 140万円/m2 | 2階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約1億790万円 | 199万円/m2 | 12階 | 54.02m² | 2LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 128万円/m2 | 5階 | 41.93m² | 1LDK | イニシアイオ文京仲坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 37.72m²
- 4階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。