RIZ高輪
港区・高輪台駅 徒歩6分・築17年
2026年04月20日
RIZ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
RIZ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 26.56m² 西 |
| 305 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 403 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 407 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1R | 26.27m² - |
| 503 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 504 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 505 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 506 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 26.56m² 西 |
| 602 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 603 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 604 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 607 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 26.27m² 南 |
| 701 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1K | 23.87m² 西 |
| 702 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 703 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 704 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 706 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 26.56m² 西 |
| 707 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1R | 26.27m² - |
| 804 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 23.10m² 西 |
| 805 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 26.27m² 南 |
| 901 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | - | 37.7万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 902 | 7,440万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 1LDK | 41.14m² 西 |
| 903 | 1億4,424万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 | 2LDK | 73.07m² - |
| 1102 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 1LDK | 57.08m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1K
- 26.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1K
- 26.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1R
- 26.27m²
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- 参考相場価格
- 3,589万円
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- 1K
- 26.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,144万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
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- 13.4万円/月
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメRIZ高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 323万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| オススメ | RIZ高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億4,200万円 | 285万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億6,100万円 | 332万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約2億1,200万円 | 257万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 262万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...RIZ高輪賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
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- 14万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
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- 13.6万円/月
- 23.1m²
- 1K
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- 2025/09
- 14万円/月
- 23.1m²
- 1K
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- 当時築16年
- 2025/09
- 13.6万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/07
- 13.8万円/月
- 26.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/07
- 14万円/月
- 23.1m²
- 1K
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- 当時築16年
- 2025/07
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- 26.58m²
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- 26.56m²
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- 当時築16年
- 2025/02
- 13.4万円/月
- 26.56m²
- 1K
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- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 7階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 13.6万円/月 | 4階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 14万円/月 | 8階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 13.6万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 13.8万円/月 | 2階 | 26.58m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 7階 | 23.1m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 25万円/月 | 10階 | 55.65m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 13.8万円/月 | 7階 | 26.58m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 13.4万円/月 | 3階 | 26.56m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 13.4万円/月 | 4階 | 26.56m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...RIZ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIZ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円357万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 154.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIZ高輪マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
買い物・生活利便性
5白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIZ高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
RIZ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIZ高輪（リズたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜73.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜653万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜37.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIZ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.27m² | 4,061万円 | 4,069万円 |
| 1K | 23.1m² | 3,633万円 | 3,196万円 |
| 1LDK | 41.14m² | 7,440万円 | 9,331万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 1億4,131万円 | 1億4,327万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
RIZ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。