桃園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桃園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.57m² | 南 |
| 102 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 103 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 105 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 106 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | - |
| 107 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | - |
| 108 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 東 |
| 201 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.57m² | - |
| 202 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | - |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 205 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 206 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南東 |
| 207 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | - |
| 208 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.96m² | - |
| 301 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.30m² | 南西 |
| 302 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 303 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 305 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | - |
| 306 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.09m² | - |
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,568万円
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- -
- 1K
- 26.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
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- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ桃園パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 230万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 193万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 252万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| オススメ | 桃園パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億4,990万円 | 207万円/m² | 9階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億3,000万円 | 199万円/m² | 12階 | 65.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,640万円 | 159万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,490万円 | 178万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桃園パークマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 28.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/11
- 9.8万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/04
- 10.3万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 9.6万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 28.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/12
- 9.6万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2024/10
- 8.8万円/月
- 26.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 3階 | 28.96m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 9.8万円/月 | 2階 | 29.09m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 10.3万円/月 | 3階 | 29.09m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 9.6万円/月 | 3階 | 25.05m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 25.05m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 28.96m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 9.6万円/月 | 2階 | 25.05m² | 1K | 築15年 |
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 25.05m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 1階 | 25.05m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 8.8万円/月 | 1階 | 26.43m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桃園パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桃園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,007万円523万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 105.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桃園パークマンションマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東高円寺
駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桃園パークマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
桃園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桃園パークマンション（ももぞのパークマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜43.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桃園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 2,568万円 | 2,073万円 |
| 1LDK | 43.57m² | 5,103万円 | 4,830万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
桃園パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。