プラウド西大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウド西大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 83.14m² | 南 |
| 1402 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 1403 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1404 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 1405 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 1406 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 4LDK
- 83.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,155万円
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- 5,090万円
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,779万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド西大島販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド西大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西大島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,495万円38万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西大島マンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4西大島駅周辺では一番の物件で共用部に不安や不満はありません
管理・お手入れ
4長期的な点検やメンテナンスが行われており資産価値の保全が期待できます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西大島
5駅周辺は防犯カメラやオートロックのマンションが多く、夜でも安心して歩けます。人通りも適度にあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
防災・安全性
大島
2大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西大島マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
プラウド西大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西大島（プラウドにしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 4760万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 6,719万円 | 6,285万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 7,620万円 | 7,079万円 |
プラウド西大島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 109万円/m2 | 10階 | 68.25m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2024/01 | 成約7,680万円 | 112万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/05 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 14階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,760万円 | 84万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2021/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 14階 | 71.31m² | 3SLDK | 築12年 | |
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| 2020/12 | 成約6,240万円 | 82万円/m2 | 5階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2020/10 | 成約6,790万円 | 81万円/m2 | 5階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2020/04 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 8階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプラウド西大島の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 105万円/m2 | 2階 | 20.79m² | 1K | AXAS TOKYO ORIENS | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 85万円/m2 | 20階 | 71.40m² | 3LDK | ブルージュ東大島 | 築20年 |
| オススメ | プラウド西大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 106万円/m2 | 9階 | 88.86m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アルエット | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 91万円/m2 | 23階 | 62.08m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 123万円/m2 | 8階 | 64.77m² | 2LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 88万円/m2 | 16階 | 81.86m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,390万円 | 86万円/m2 | 26階 | 96.77m² | 3SLDK | ライオンズタワー大島 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 88万円/m2 | 7階 | 38.34m² | 1DK | ライオンズプラザ西大島駅前 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 92万円/m2 | 8階 | 30.71m² | 1DK | デュオステージ大島 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.33m²
- 10階/地上14階建て
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。