パークコート神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩6分・築15年

4,509万円〜1億1,788万円
坪単価350万円/坪〜418万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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パークコート神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩6分・築15年

4,509万円〜1億1,788万円
350万円/坪〜418万円/坪
最終更新日2024年06月04日

パークコート神宮前部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,735万円価格を確認する-1LDK40.62北東
2065,069万円価格を確認する-1LDK46.10
2127,750万円価格を確認する-2LDK73.29北東
3014,819万円価格を確認する-1LDK40.62北東
3135,192万円価格を確認する-1LDK46.10南西
3155,192万円価格を確認する-1LDK46.20南西
3265,739万円価格を確認する-1LDK48.11北東
3415,179万円価格を確認する-1LDK46.44南西
4014,965万円価格を確認する-1LDK40.38北東
4145,407万円価格を確認する-1LDK46.10南西
4155,383万円価格を確認する-1LDK46.35南西
4258,473万円価格を確認する-2LDK75.80北東
4314,986万円価格を確認する-1LDK40.38北西
5034,631万円価格を確認する-1LDK38.30
5125,306万円価格を確認する-1LDK45.61
5378,326万円価格を確認する-2LDK76.37
5417,323万円価格を確認する-2LDK68.32
5444,509万円価格を確認する-1LDK37.10
5464,889万円価格を確認する-1LDK40.68
5階5,377万円価格を確認する-1LDK46.20南西
6377,531万円価格を確認する-2LDK67.83南西
7004,822万円価格を確認する-1LDK38.80北東
7155,411万円価格を確認する-1LDK46.35南西
7368,132万円価格を確認する-2LDK71.42南西
8014,808万円価格を確認する-1LDK38.30北東
8034,786万円価格を確認する-1LDK38.30北東
9045,097万円価格を確認する-1LDK40.54北東
9155,347万円価格を確認する-1LDK46.35
10044,985万円価格を確認する-1LDK40.54北東
10105,304万円価格を確認する-1LDK44.73南西
10155,395万円価格を確認する-1LDK46.35南西
12039,509万円価格を確認する-2LDK85.62北東
13029,806万円価格を確認する-2LDK87.13北東
14081億1,788万円価格を確認する-2LDK93.26南東
16019,582万円価格を確認する-2LDK87.13-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.62
  • 北東
206
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.10
212
参考相場価格
7,750万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.29
  • 北東
301
参考相場価格
4,819万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.62
  • 北東
313
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.10
  • 南西
315
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.20
  • 南西
326
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.11
  • 北東
341
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.44
  • 南西
401
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.38
  • 北東
414
参考相場価格
5,407万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.10
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークコート神宮前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,735万円566万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークコート神宮前販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークコート神宮前マンション概要

東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

パークコート神宮前詳細情報

基本情報

建物名パークコート神宮前(パークコートじんぐうまえ)
住所東京都渋谷区神宮前1丁目4-20
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)16階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.1㎡〜93.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4509万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:7323万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜418万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート神宮前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比明治神宮前駅
平均
1LDK44.73m²5,097万円
261万円
8,107万円
2LDK76.09m²8,399万円
431万円
1億3,162万円

パークコート神宮前売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,834万円〜4,194万円342〜374万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2024/02
    売出価格
    5,279万円〜5,679万円377〜406万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2024/04
    売出価格
    8,301万円〜8,801万円385〜408万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

神宮前の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークコート神宮前
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

明治神宮前駅のマンション

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

その他の最寄り駅: