リステージ金町プレジュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リステージ金町プレジュール部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 102 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 103 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 104 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 201 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 202 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 203 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 204 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 205 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 206 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 207 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 208 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 301 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 57.31m² | - |
| 302 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
| 303 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 304 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 305 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 306 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 307 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 401 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,161万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 402 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 403 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 404 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 405 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 501 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 502 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 503 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 504 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 601 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 602 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 71.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リステージ金町プレジュール販売中・賃貸の物件（0件）
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リステージ金町プレジュール資産性スコア
3.54
リステージ金町プレジュールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リステージ金町プレジュールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リステージ金町プレジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,480万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
リステージ金町プレジュール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リステージ金町プレジュールマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
外観
4外観は清潔感がある
周辺環境
4買い物や食事の利便性が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
自然環境
柴又
5江戸川の土手は散歩コースとして最高で、ペットを飼っているので毎日河川敷で散歩できるのがうれしいです。自然が身近に感じられるのが柴又の魅力です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リステージ金町プレジュールマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
リステージ金町プレジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リステージ金町プレジュール（リステージかなまちプレジュール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.31㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リステージ金町プレジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.14m² | 3,284万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,770万円 | 4,559万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 4,718万円 | 5,379万円 |
リステージ金町プレジュール売買履歴
- 2022/09
- 成約3,800万円56万円/m2
- 66.78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/07
- 成約2,840万円45万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/03
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2008/11
- 新築3,750万円53万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/11
- 新築4,970万円60万円/m2
- 82.56m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2008/11
- 新築3,000万円44万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/11
- 新築3,250万円48万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/11
- 新築3,660万円47万円/m2
- 76.85m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/11
- 新築4,171万円60万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 66.78m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/11 | 新築3,750万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築4,970万円 | 60万円/m2 | 6階 | 82.56m² | 4LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,000万円 | 44万円/m2 | 5階 | 66.80m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,250万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.78m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,660万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築4,171万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,220万円 | 104万円/m2 | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 105万円/m2 | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,890万円 | 108万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 111万円/m2 | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 109万円/m2 | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,850万円 | 107万円/m2 | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | アドバンスDC金町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 18階 | 72.66m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.84m² | 3LDK | レクシオ金町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム金町
3,490万円- 3LDK
- 63.84m²
- 2階/4階建
リステージ金町プレジュールの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。