金町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
金町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.69m² 南東 |
| 205 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南 |
| 403 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.69m² 南東 |
| 405 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 406 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 59.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 59.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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金町パークホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/02
- 2006/04
- 2005/12
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,260万円 | 42万円/m² | 3階 | 52.73m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 1階 | 59.72m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/12 | 成約1,590万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約2,150万円 | 40万円/m² | 3階 | 53.15m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ金町パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,525万円 | 37万円/m² | 10階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 26.83m² | 1R | ガラ・シティ金町 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,680万円 | 65万円/m² | 9階 | 41.04m² | 2DK | コスモ金町グランコート | 築34年 |
| オススメ | 金町パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.18m² | 1SLDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約560万円 | 30万円/m² | 1階 | 18.56m² | 1R | スカイコート金町4 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ金町 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 58万円/m² | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.57m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ金町 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズプラザ金町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...金町パークホームズ賃貸履歴
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/01
- 9.7万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 9.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/03
- 9万円/月
- 52.73m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/12
- 9万円/月
- 52.73m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/08
- 8.8万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/06
- 9.1万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 52.73m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 4階 | 52.73m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 52.73m² | 1LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築30年 |
| 2023/01 | 9.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 9万円/月 | 2階 | 52.73m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 2階 | 52.73m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2019/08 | 8.8万円/月 | 4階 | 52.73m² | 1LDK | 築27年 |
| 2019/06 | 9.1万円/月 | 4階 | 52.73m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 52.73m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 52.73m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...金町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円184万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺でいろいろと買い物ができて便利です。
お部屋
4日当たりは素晴らしいです。住宅街なので基本的には静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4金町
金町駅周辺は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4京成金町
駅前に交番があり、治安は悪くないと感じます。住宅街なので夜は静かで安心して暮らせます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...金町パークホームズQAで解説！マンション購入ガイド
金町パークホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,641万円 | 3,551万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,512万円 | 4,970万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.93m²
- 7階/9階建
金町パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。