5,986万円〜8,064万円
坪単価312万円/坪〜352万円/坪
最終更新2026年03月02日
プレシス登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス登戸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 68.83m² | 南 |
| 103 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 105 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 76.03m² | 東 |
| 106 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.63m² | 東 |
| 201 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 68.83m² | 南 |
| 202 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 63.09m² | 南 |
| 203 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 206 | 6,626万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.63m² | 東 |
| 208 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 65.76m² | 東 |
| 301 | 6,747万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 68.83m² | 南 |
| 303 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 306 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 67.63m² | 東 |
| 307 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 59.51m² | 東 |
| 401 | 8,064万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 78.09m² | 南 |
| 402 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 404 | 7,615万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.03m² | 東 |
| 405 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 67.63m² | 東 |
| 406 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 59.51m² | 東 |
| 501 | 6,722万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 63.09m² | 南 |
| 502 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 503 | 7,299万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 504 | 7,702万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.03m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 68.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 76.03m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.63m²
- 東
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201
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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プレシス登戸売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築6,890万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,980万円 | 110万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,250万円 | 105万円/m² | 4階 | 59.51m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,530万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.63m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,280万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築6,760万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
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- 2024/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,468万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.10m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築4年 |
| 2025/09 | 成約8,520万円 | 124万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 137万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
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| 2025/06 | 成約7,100万円 | 125万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/01 | 成約5,204万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,113万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 118万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,725万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
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4.07上位20%
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参考相場価格
6,510万円181万円5ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 106.2万円/m²
プレシス登戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス登戸マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3中野島
普通に住むという点であれば無難に暮らしていける町です。
治安
3中野島
治安は良くも悪くもないですが、隣の稲田堤駅と比べると良いと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス登戸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
プレシス登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス登戸（プレシスノボリト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸282 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜8340万円 79.1万円/m²〜110.8万円/m² 平均：6425万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 66台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月228円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 228円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5398円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.32m² | 6,799万円 | 3,968万円 |
| 4LDK | 68.83m² | 6,712万円 | 4,592万円 |
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