2,575万円〜2,756万円
坪単価332万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレイシアIDZ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ二子新地部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 102 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 201 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 202 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 203 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 204 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 301 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 302 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 303 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 304 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 401 | 2,740万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 402 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 403 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 404 | 2,740万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 501 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 502 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 503 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 504 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 601 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 602 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 603 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 604 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 701 | 2,734万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
| 702 | 2,734万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 25.67m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1DK
- 25.67m²
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301
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 25.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレイシアIDZ二子新地販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ二子新地資産性スコア
4.53上位3%
クレイシアIDZ二子新地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円69万円5ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
クレイシアIDZ二子新地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2二子新地
駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
資産性
3高津
高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
クレイシアIDZ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ二子新地（クレイシアアイズフタコシンチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目73-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜25.67㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜4150万円 145.3万円/m²〜161.7万円/m² 平均：3912万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：75% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月541円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 541円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.67m² | 2,737万円 | 2,215万円 |
クレイシアIDZ二子新地売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 新築4,150万円 | 161万円/m2 | 7階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築4,140万円 | 161万円/m2 | 7階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,955万円 | 154万円/m2 | 6階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,945万円 | 153万円/m2 | 6階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,935万円 | 153万円/m2 | 6階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,955万円 | 154万円/m2 | 6階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,925万円 | 152万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 新築3,915万円 | 152万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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