パークホームズ西荻窪アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,596万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 202 | 7,218万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 55.01m² | 北 |
| 203 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 48.73m² | 南 |
| 302 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 303 | 9,756万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 74.02m² | 北 |
| 304 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 44.97m² | 南 |
| 305 | 9,465万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 72.67m² | 南 |
| 402 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 403 | 9,781万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 74.02m² | 北 |
| 405 | 9,488万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 72.67m² | 南 |
| 502 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 503 | 9,810万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 74.02m² | 北 |
| 505 | 8,918万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 603 | 9,029万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 604 | 9,999万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 701 | 8,676万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 66.13m² | 南 |
| 702 | 6,294万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 703 | 8,167万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 2LDK | 63.13m² | 北 |
| 704 | 9,536万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 73.03m² | 南 |
| 802 | 6,271万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 47.66m² | 北 |
| 803 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 56.30m² | 北 |
| 901 | 1億130万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 77.80m² | 南 |
| 902 | 6,678万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 50.44m² | 北 |
| 1001 | 1億169万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 77.80m² | 南 |
| 1002 | 6,702万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 50.44m² | 北 |
| 1101 | 1億184万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 77.80m² | 南 |
| 1102 | 9,965万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 75.10m² | 北 |
| 1201 | 1億164万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 77.80m² | 南 |
| 1202 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 42.37m² | 北 |
| 1301 | 1億153万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 77.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,596万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 55.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 2LDK
- 48.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 47.66m²
- 北
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- 参考相場価格
- 9,756万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 北
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- 5,789万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 47.66m²
- 北
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- 9,781万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 74.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ西荻窪アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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パークホームズ西荻窪アベニュー売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築6,880万円 | 122万円/m² | 8階 | 56.30m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,150万円 | 129万円/m² | 8階 | 47.66m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億1,000万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,610万円 | 120万円/m² | 7階 | 63.13m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,030万円 | 126万円/m² | 7階 | 47.66m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築9,180万円 | 138万円/m² | 7階 | 66.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/06
- オススメパークホームズ西荻窪アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 147万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 154万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ西荻窪アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ西荻窪アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西荻窪アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,596万円322万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 117.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西荻窪アベニューマンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西荻窪
西荻窪駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西荻窪アベニューマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ西荻窪アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西荻窪アベニュー（パークホームズニシオギクボアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目217-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜77.8㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜11980万円 114.2万円/m²〜154万円/m² 平均：8289万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月424円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月222円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 22199円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西荻窪アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.37m² | 5,445万円 | 3,871万円 |
| 2LDK | 47.66m² | 6,317万円 | 5,820万円 |
| 3LDK | 74.02m² | 9,781万円 | 7,754万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
パークホームズ西荻窪アベニューの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。