8,215万円〜16億523万円
坪単価926万円/坪〜1,442万円/坪
最終更新2026年03月02日
三田ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
三田ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
89部屋 / 936部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7億223万円 | 価格を確認する | 9億1,000万円 | 3LDK | 166.24m² | 西 |
| 602 | 5億5,725万円 | 価格を確認する | 7億2,700万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 603 | 5億3,230万円 | 価格を確認する | 6億8,000万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 604 | 5億2,943万円 | 価格を確認する | 5億9,800万円 | 3LDK | 126.15m² | 南 |
| 605 | 5億5,725万円 | 価格を確認する | 5億9,000万円 | 3LDK | 132.11m² | 南 |
| 606 | 6億9,588万円 | 価格を確認する | 7億800万円 | 3LDK | 164.75m² | 東 |
| 607 | 3億1,053万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| 608 | 3億3,043万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 609 | 3億4,462万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 610 | 5億3,979万円 | 価格を確認する | 5億7,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 東 |
| 611 | 4億3,229万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 612 | 4億3,229万円 | 価格を確認する | 4億9,000万円 | 2LDK | 103.81m² | 北 |
| 613 | 5億3,982万円 | 価格を確認する | 6億1,200万円 | 3LDK | 127.81m² | 西 |
| 614 | 3億4,462万円 | 価格を確認する | 4億2,800万円 | 2LDK | 87.23m² | 北 |
| 615 | 3億3,043万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 2LDK | 84.68m² | 北 |
| 616 | 3億1,053万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 2LDK | 80.03m² | 北 |
| E601 | 3億4,038万円 | 価格を確認する | 2億8,100万円 | 3LDK | 86.36m² | 西 |
| E602 | 4億5,774万円 | 価格を確認する | 4億2,000万円 | 3LDK | 110.02m² | 西 |
| E603 | 4億1,756万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 101.09m² | 西 |
| E604 | 4億1,663万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.87m² | 西 |
| E605 | 3億1,834万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 81.73m² | 西 |
| E606 | 3億3,202万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 2LDK | 85.01m² | 西 |
| E607 | 3億1,511万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 81.01m² | 東 |
| E608 | 2億4,351万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 2LDK | 67.59m² | 東 |
| E609 | 3億2,978万円 | 価格を確認する | 2億5,700万円 | 3LDK | 85.07m² | 東 |
| E610 | 2億6,888万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 72.51m² | 東 |
| E611 | 3億3,217万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E612 | 3億3,210万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 2LDK | 85.04m² | 東 |
| E613 | 4億1,643万円 | 価格を確認する | 4億9,900万円 | 2LDK | 100.98m² | 東 |
| E614 | 3億2,632万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 83.63m² | 東 |
| E615 | 4億1,710万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E616 | 4億1,619万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 2LDK | 100.65m² | 東 |
| E617 | 4億5,139万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 108.36m² | 東 |
| E618 | 2億7,584万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 73.55m² | 北東 |
| N601 | 4億3,235万円 | 価格を確認する | 3億6,300万円 | 3LDK | 104.31m² | 南西 |
| N602 | 3億1,030万円 | 価格を確認する | 2億3,700万円 | 2LDK | 80.09m² | 南西 |
| N603 | 2億6,054万円 | 価格を確認する | 2億6,700万円 | 2LDK | 70.94m² | 南西 |
| N604 | 2億3,877万円 | 価格を確認する | 2億6,300万円 | 2LDK | 66.63m² | 南西 |
| N605 | 4億2,805万円 | 価格を確認する | 3億9,300万円 | 3LDK | 102.98m² | 南西 |
| N606 | 4億1,325万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.24m² | 南西 |
| N607 | 4億1,022万円 | 価格を確認する | 3億8,200万円 | 3LDK | 100.01m² | 南西 |
| N608 | 3億193万円 | 価格を確認する | 2億3,300万円 | 2LDK | 78.34m² | 南西 |
| N609 | 2億5,119万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 2LDK | 68.90m² | 北東 |
| N610 | 1億5,063万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 1LDK | 46.04m² | 北東 |
| N611 | 1億4,070万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 1LDK | 43.71m² | 北東 |
| N612 | 1億4,204万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 1LDK | 44.13m² | 北東 |
| N613 | 8,286万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N614 | 8,286万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N615 | 8,286万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N616 | 8,286万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1R | 29.34m² | 北東 |
| N617 | 1億9,649万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N618 | 1億9,649万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 2LDK | 56.24m² | 北東 |
| N619 | 3億2,298万円 | 価格を確認する | 2億5,100万円 | 3LDK | 82.99m² | 北東 |
| N620 | 2億6,639万円 | 価格を確認する | 2億3,200万円 | 2LDK | 71.85m² | 北東 |
| S601 | 4億4,323万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 3LDK | 106.43m² | 西 |
| S602 | 4億1,971万円 | 価格を確認する | 3億4,600万円 | 3LDK | 101.44m² | 南 |
| S603 | 3億6,414万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 90.57m² | 南 |
| S604 | 4億1,771万円 | 価格を確認する | 3億5,200万円 | 3LDK | 101.00m² | 南 |
| S605 | 5億1,253万円 | 価格を確認する | 4億9,700万円 | 3LDK | 121.51m² | 南 |
| S606 | 3億1,931万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 2LDK | 82.11m² | 東 |
| S607 | 2億2,034万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 60.52m² | 東 |
| S608 | 4億2,298万円 | 価格を確認する | 3億5,400万円 | 3LDK | 102.21m² | 北 |
| S609 | 2億1,821万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 60.10m² | 北 |
| S610 | 3億1,170万円 | 価格を確認する | 2億4,100万円 | 2LDK | 80.33m² | 北 |
| S611 | 3億3,316万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 85.28m² | 北 |
| S612 | 2億3,542万円 | 価格を確認する | 1億8,200万円 | 2LDK | 65.20m² | 北 |
| S613 | 2億3,317万円 | 価格を確認する | 1億9,300万円 | 2LDK | 64.51m² | 西 |
| W601 | 4億1,230万円 | 価格を確認する | 4億2,900万円 | 3LDK | 100.35m² | - |
| W602 | 3億2,873万円 | 価格を確認する | 3億4,900万円 | 2LDK | 83.98m² | - |
| W603 | 3億4,294万円 | 価格を確認する | 3億5,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W604 | 3億4,294万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W605 | 3億4,294万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 86.77m² | - |
| W606 | 2億3,853万円 | 価格を確認する | 2億7,900万円 | 2LDK | 66.41m² | - |
| W607 | 1億8,664万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| W608 | 3億2,498万円 | 価格を確認する | 3億7,900万円 | 2LDK | 83.86m² | - |
| W609 | 3億2,749万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| W610 | 3億2,042万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 2LDK | 82.10m² | - |
| W611 | 4億1,931万円 | 価格を確認する | 3億9,900万円 | 2LDK | 100.74m² | - |
| W612 | 3億2,664万円 | 価格を確認する | 3億2,700万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| W613 | 2億1,725万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 1LDK | 60.67m² | - |
| W614 | 2億6,091万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 2LDK | 70.68m² | - |
| W615 | 2億6,154万円 | 価格を確認する | 2億8,900万円 | 2LDK | 70.86m² | - |
| W616 | 3億1,221万円 | 価格を確認する | 3億3,900万円 | 2LDK | 80.04m² | - |
| W617 | 4億3,477万円 | 価格を確認する | 4億3,900万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| W618 | 2億6,176万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 2LDK | 70.92m² | - |
| W619 | 2億6,255万円 | 価格を確認する | 2億9,900万円 | 2LDK | 71.11m² | - |
| W620 | 4億3,555万円 | 価格を確認する | 4億5,500万円 | 3LDK | 104.35m² | - |
| W621 | 4億4,022万円 | 価格を確認する | 4億7,900万円 | 3LDK | 105.28m² | - |
| W622 | 3億7,047万円 | 価格を確認する | 4億500万円 | 3LDK | 91.63m² | - |
601
- 参考相場価格
- 7億223万円
- 新築時価格
- 9億1,000万円
- 3LDK
- 166.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5億5,725万円
- 新築時価格
- 7億2,700万円
- 3LDK
- 132.11m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 5億3,230万円
- 新築時価格
- 6億8,000万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5億2,943万円
- 新築時価格
- 5億9,800万円
- 3LDK
- 126.15m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 5億5,725万円
- 新築時価格
- 5億9,000万円
- 3LDK
- 132.11m²
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6億9,588万円
- 新築時価格
- 7億800万円
- 3LDK
- 164.75m²
- 東
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607
- 参考相場価格
- 3億1,053万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 2LDK
- 80.03m²
- 北
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608
- 参考相場価格
- 3億3,043万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 2LDK
- 84.68m²
- 北
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609
- 参考相場価格
- 3億4,462万円
- 新築時価格
- 3億7,700万円
- 2LDK
- 87.23m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 5億3,979万円
- 新築時価格
- 5億7,200万円
- 3LDK
- 127.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
三田ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（21件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田ガーデンヒルズ売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築3億3,000万円 | 380万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億2,900万円 | 379万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億5,800万円 | 412万円/m² | 6階 | 86.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築3億5,000万円 | 416万円/m² | 6階 | 83.98m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4億2,900万円 | 427万円/m² | 6階 | 100.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4億400万円 | 440万円/m² | 5階 | 91.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ三田ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億7,200万円 | 293万円/m² | 3階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/12 | 成約3億6,900万円 | 368万円/m² | 2階 | 100.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| オススメ | 三田ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 180万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | クレイシアIDZ三田 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 281万円/m² | 9階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 276万円/m² | 9階 | 47.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約1億7,400万円 | 308万円/m² | 8階 | 56.42m² | 1LDK | ザ・パークハウス三田タワー | 築3年 |
| 2025/01 | 成約2億5,800万円 | 301万円/m² | 7階 | 85.64m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 230万円/m² | 2階 | 54.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田ガーデンヒルズ資産性スコア
4.69上位3%
三田ガーデンヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
三田ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7億223万円12024万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 422.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 279.1万円/m²
想定売買価格
三田ガーデンヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+143.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(531件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
子育て環境
2赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三田ガーデンヒルズマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数1002戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
三田ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田ガーデンヒルズ（ミタガーデンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1002部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.34㎡〜376.5㎡ |
| 新築時価格 | 10500万円〜450000万円 270.4万円/m²〜1195.2万円/m² 平均：36577万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 926万円/坪〜1,442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 501台 駐車費※1：50000/月 ~ 80000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 1002台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月847円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月234円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 84388円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.34m² | 8,320万円 | 4,734万円 |
| 1LDK | 46.04m² | 1億4,999万円 | 1億744万円 |
| 2LDK | 78.34m² | 3億336万円 | 2億1,068万円 |
| 3LDK | 102.98m² | 4億2,842万円 | 3億5,263万円 |
| 4LDK | 200.42m² | 8億6,711万円 | 5億1,913万円 |
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