4,358万円〜4,950万円
坪単価 634万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 11.7万円〜13.5万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
クレイシアIDZ三田
港区・三田駅 徒歩6分・築4年
4,358万円〜4,950万円
坪単価 634万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 11.7万円〜13.5万円/月
3.1%〜3.4%
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレイシアIDZ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ三田部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,835万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1K | 22.65m² - |
| 202 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 12.7万円/月 3.1% | 1K | 25.50m² - |
| 203 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 12.7万円/月 3.1% | 1K | 25.50m² - |
| 204 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 12.7万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² - |
| 301 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1K | 22.65m² - |
| 302 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 303 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 304 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13.1万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² - |
| 401 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1K | 22.65m² - |
| 402 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 403 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 404 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² - |
| 501 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 12万円/月 3.3% | 1K | 22.65m² - |
| 502 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 503 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 504 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² - |
| 601 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 12万円/月 3.3% | 1K | 22.65m² - |
| 602 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 13.1万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 603 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 13.1万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 604 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² - |
| 701 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1K | 22.65m² - |
| 702 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.4万円/月 3.3% | 1K | 25.50m² - |
| 703 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 13.4万円/月 3.3% | 1K | 25.50m² - |
| 801 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.4万円/月 3.4% | 1K | 22.65m² - |
| 802 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1K | 25.50m² - |
| 803 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1K | 25.50m² - |
| 901 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 12.2万円/月 3.3% | 1K | 22.65m² - |
| 902 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 903 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 1201 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
| 1202 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,835万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3.2%
- 1K
- 22.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.1%
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.1%
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3.1%
- 1K
- 25.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,855万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3.3%
- 1K
- 22.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3.2%
- 1K
- 25.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3.2%
- 1K
- 25.50m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.2%
- 1K
- 25.55m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3.3%
- 1K
- 22.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3.2%
- 1K
- 25.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレイシアIDZ三田販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ三田売買履歴
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築3,955万円 | 174万円/m² | 9階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築4,230万円 | 165万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築4,265万円 | 167万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築3,940万円 | 173万円/m² | 8階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築4,210万円 | 165万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築4,250万円 | 166万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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クレイシアIDZ三田販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,080万円 | 180万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | 3年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレイシアIDZ三田資産性スコア
4.63上位3%
クレイシアIDZ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,358万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 192.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
クレイシアIDZ三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-80.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ三田マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
資産性
2田町
駅の近くに住んでみて、家賃が高い割に部屋が狭いと感じることが多かったです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレイシアIDZ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
クレイシアIDZ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ三田（クレイシアアイズみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜25.55㎡ |
| 新築時価格 | 3835万円〜4325万円 162.4万円/m²〜174.6万円/m² 平均：4129万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 634万円/坪〜642万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：123% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月366円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月44円/m² |
| 管理準備金※1 | 366円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 4,902万円 | 3,256万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラル三田
4,580万円- 1LDK
- 34.92m²
- 1階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。