ザ・パークハウス船橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス船橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 1602 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1603 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 57.70m² | 南西 |
| 1604 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 1605 | 8,502万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 7,438万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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- 8,051万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 2LDK
- 57.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス船橋本町売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築5,548万円 | 96万円/m² | 9階 | 57.70m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,528万円 | 96万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,078万円 | 101万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,028万円 | 100万円/m² | 8階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,498万円 | 95万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,538万円 | 95万円/m² | 8階 | 57.70m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス船橋本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 11階 | 71.15m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
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| 2025/06 | 成約3,320万円 | 108万円/m² | 10階 | 30.51m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | プレシスヴィアラ船橋 | 築2年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス船橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,541万円779万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス船橋本町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成船橋
京成船橋駅周辺は商業施設や飲食店が多く、昼夜問わず人通りが多いので活気がありますが、住宅街はマンションやアパートが密集していて隣人との距離が近く、プライバシーが気になることもあります。
資産性
5船橋
駅前の再開発で街並みがきれいになってきて、住みやすさも上がった気がします。資産価値も上がっているのではないかと思いました。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス船橋本町マンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス船橋本町（ザ・パークハウスフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 5228万円〜7438万円 90.6万円/m²〜106.2万円/m² 平均：6545万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 128台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月258円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | 336円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.7m² | 6,722万円 | 3,747万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 8,043万円 | 4,808万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.57m²
- 14階/21階建
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