5,596万円〜9,913万円
坪単価278万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年11月04日
ローレルコート船堀エアリーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート船堀エアリーステージ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.93m² | 南 |
| 103 | 6,419万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 104 | 5,612万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 66.72m² | 東 |
| 202 | 6,341万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.78m² | 南 |
| 203 | 6,612万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 204 | 5,596万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 205 | 6,505万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 206 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 66.72m² | 東 |
| 207 | 8,464万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 95.56m² | 東 |
| 301 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 74.93m² | 南 |
| 302 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 72.78m² | 南 |
| 303 | 6,663万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 304 | 5,636万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 305 | 6,558万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 401 | 6,664万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 402 | 5,637万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 403 | 6,560万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 404 | 6,769万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 77.86m² | 東 |
| 501 | 6,675万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 502 | 5,648万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 503 | 6,570万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 601 | 6,748万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 602 | 5,710万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 603 | 6,642万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 604 | 6,854万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 77.86m² | 東 |
| 702 | 5,752万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 703 | 6,696万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 801 | 6,820万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 804 | 6,927万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 77.86m² | 東 |
| 901 | 6,828万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 902 | 5,773万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 65.63m² | 東 |
| 903 | 6,720万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 75.53m² | 東 |
| 904 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 66.72m² | 東 |
| 1001 | 7,251万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 79.38m² | 東 |
| 1002 | 8,934万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 4LDK | 97.13m² | 東 |
| 1101 | 9,913万円 | 価格を確認する | 1億2,460万円 | 4LDK | 107.26m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 66.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 75.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 65.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 2LDK
- 66.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 4LDK
- 95.56m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート船堀エアリーステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート船堀エアリーステージ資産性スコア
4.35上位7%
ローレルコート船堀エアリーステージの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート船堀エアリーステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート船堀エアリーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,426万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
ローレルコート船堀エアリーステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート船堀エアリーステージマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2船堀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
5一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート船堀エアリーステージマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
ローレルコート船堀エアリーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート船堀エアリーステージ（ローレルコートフナボリエアリーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1129 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜107.26㎡ |
| 新築時価格 | 6170万円〜12460万円 82.3万円/m²〜120.7万円/m² 平均：7619万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：250% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 479円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート船堀エアリーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.63m² | 5,668万円 | 3,697万円 |
| 3LDK | 75.53m² | 6,663万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 97.13m² | 8,934万円 | 6,053万円 |
ローレルコート船堀エアリーステージ売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 新築6,840万円 | 104万円/m2 | 6階 | 65.63m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築6,650万円 | 101万円/m2 | 5階 | 65.63m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築7,770万円 | 102万円/m2 | 4階 | 75.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築6,630万円 | 88万円/m2 | 3階 | 74.93m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築7,780万円 | 103万円/m2 | 6階 | 75.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築7,780万円 | 99万円/m2 | 4階 | 77.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築7,380万円 | 97万円/m2 | 4階 | 75.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 新築6,550万円 | 99万円/m2 | 4階 | 65.63m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。