オープンレジデンシア荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 102 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 103 | 1億92万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 104 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 105 | 9,721万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 201 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 202 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 203 | 1億807万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 204 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 205 | 1億341万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 301 | 9,287万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.99m² | 西 |
| 302 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 303 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 304 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 305 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 306 | 1億912万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 401 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 402 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 403 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 404 | 9,410万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 501 | 1億4,976万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 90.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 36.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 48.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 56.69m²
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- 参考相場価格
- 9,721万円
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- 6,980万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア荻窪売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築8,570万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 48.44m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,180万円 | 140万円/m² | 3階 | 36.93m² | 1LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,170万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,990万円 | 123万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,580万円 | 122万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円508万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 144.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 144.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア荻窪マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用できて交通の選択肢が多い
周辺環境
4周辺に医療や教育施設もあり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
住みやすさ
2井荻
井荻駅は都心へのアクセスや家賃相場が似ている高円寺駅と比べると、駅周辺の賑やかさや飲食店の多さでは劣る印象です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア荻窪（オープンレジデンシアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10980万円 102.9万円/m²〜140.3万円/m² 平均：6846万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：133% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月392円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 1177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.93m² | 5,807万円 | 4,615万円 |
| 2LDK | 55.99m² | 8,327万円 | 6,469万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 1億859万円 | 8,492万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
- 5階/8階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。