グランドメゾン代沢
世田谷区・池ノ上駅 徒歩8分・築17年
2026年04月20日
グランドメゾン代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,490万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 48.7万円/月 | 2LDK | 99.72m² - |
| 201 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 45.2万円/月 | 2LDK | 93.14m² - |
| 202 | 1億6,047万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 55.6万円/月 | 3LDK | 113.24m² - |
| 203 | 1億5,029万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 53.5万円/月 | 3LDK | 108.45m² - |
| 204 | 1億5,972万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 57.3万円/月 | 3LDK | 116.76m² - |
| 301 | 1億6,095万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 55.7万円/月 | 2LDK | 111.94m² - |
| 302 | 1億6,255万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 57万円/月 | 3LDK | 113.24m² - |
| 303 | 1億5,940万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 56.3万円/月 | 3LDK | 111.80m² - |
| 304 | 1億5,517万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 52.8万円/月 | 3LDK | 107.78m² - |
| 401 | 1億6,819万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 57.3万円/月 | 2LDK | 111.94m² - |
| 402 | 1億3,891万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 46.2万円/月 | 2LDK | 93.44m² - |
| 403 | 1億6,359万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 55.7万円/月 | 3LDK | 108.80m² - |
| 404 | 1億9,279万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 65.8万円/月 | 3LDK | 125.90m² - |
| 405 | 1億8,337万円 | 価格を確認する | 2億4,980万円 | 60.9万円/月 | 3LDK | 119.85m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,490万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 48.7万円/月
- 2LDK
- 99.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,016万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 2LDK
- 93.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,047万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 3LDK
- 113.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,029万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 53.5万円/月
- 3LDK
- 108.45m²
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- 参考相場価格
- 1億5,972万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 3LDK
- 116.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,095万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 想定賃料
- 56.3万円/月
- 3LDK
- 111.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,517万円
- 新築時価格
- 1億4,980万円
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 3LDK
- 107.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,819万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 2LDK
- 111.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン代沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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グランドメゾン代沢売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 2010/11
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約9,700万円 | 83万円/m² | 2階 | 116.76m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2008/12 | 新築2億4,970万円 | 208万円/m² | 4階 | 119.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築2億6,990万円 | 214万円/m² | 4階 | 125.90m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築1億6,980万円 | 156万円/m² | 4階 | 108.80m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築1億4,970万円 | 160万円/m² | 4階 | 93.44m² | 2LDK | -- |
| 2008/12 | 新築1億7,990万円 | 160万円/m² | 4階 | 111.94m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/02
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| オススメ | グランドメゾン代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン代沢賃貸履歴
- 2026/01
- 86万円/月
- 111.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/07
- 39.8万円/月
- 93.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/04
- 35万円/月
- 93.14m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 86万円/月 | 3階 | 111.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 39.8万円/月 | 2階 | 93.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 35万円/月 | 2階 | 93.14m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,490万円1006万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン代沢マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池ノ上
井の頭線を使えば渋谷や吉祥寺へすぐ行けて、新宿へも乗り換え1回で行けるので、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
4下北沢
駅から自宅までの道も明るく、安心して歩けるので、夜遅くなっても不安を感じません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
グランドメゾン代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン代沢（グランドメゾンだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.14㎡〜125.9㎡ |
| 新築時価格 | 11980万円〜26980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 45.2万円〜65.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.72m² | 1億3,891万円 | 1億6万円 |
| 3LDK | 113.24m² | 1億6,047万円 | 1億3,303万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 82.15m²
- 2階/5階建
グランドメゾン代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。