2,967万円〜3,251万円
坪単価384万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年06月03日
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.53m² | 北西 |
| 202 | 3,100万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 203 | 3,100万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.56m² | 北西 |
| 204 | 3,100万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 205 | 3,100万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
| 206 | 3,113万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 25.50m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.53m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1DK
- 25.56m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 4,040万円
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- 25.50m²
- 北西
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- 3,100万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド資産性スコア
4.62上位3%
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,111万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 121.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 126.4万円/m2
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド（ハーモニーレジデンスオオツカヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目1217-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜4180万円 155.7万円/m²〜163.9万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 859円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4800円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.5m² | 3,146万円 | 2,808万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,820万円〜1億820万円592〜652万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円440〜491万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築5年
コンシェリア東池袋現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円556〜587万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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