ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 外観

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド

豊島区・大塚駅前駅 徒歩7分・築1年

4.62上位3%
2,967万円〜3,251万円
坪単価384万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 外観

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド

豊島区・大塚駅前駅 徒歩7分・築1年

2,967万円〜3,251万円
384万円/坪〜421万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年06月03日

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド部屋別の参考相場価格

6部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,111万円価格を確認する4,040万円1DK25.53北西
2023,100万円価格を確認する4,040万円1DK25.50北西
2033,100万円価格を確認する4,040万円1DK25.56北西
2043,100万円価格を確認する4,040万円1DK25.50北西
2053,100万円価格を確認する4,040万円1DK25.50北西
2063,113万円価格を確認する4,040万円1DK25.50北西
201
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.53
  • 北西
202
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.50
  • 北西
203
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.56
  • 北西
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参考相場価格
3,100万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.50
  • 北西
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参考相場価格
3,100万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.50
  • 北西
206
参考相場価格
3,113万円
新築時価格
4,040万円
  • 1DK
  • 25.50
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド販売中・賃貸の物件(2件)

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド資産性スコア

4.62
上位3%
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築1年

新築時価格

4,040万円-929万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,111万円66万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築0~10年未満の平均値
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイドマンション概要

都電荒川線大塚駅前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド(ハーモニーレジデンスオオツカヤマテインサイド)
住所東京都豊島区南大塚1丁目1217-10
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)11階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜25.56㎡
新築時価格3980万円〜4180万円 155.7万円/m²〜163.9万円/m²
平均:4100万円/m²
参考相場価格
  • 1DK:2967万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:2%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場56
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社(株)シノケンファシリティーズ
管理費※1月286円/m²
修繕積立金※1月40円/m²
管理準備金※1859円/m²
修繕積立一時金※14800円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅前駅
平均
1DK25.5m²3,146万円2,808万円

ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハーモニーレジデンス大塚山手インサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2DK
  • 45.76
  • 9階/11階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

豊島区の学区別マンション

小学校:

中学校: