3,483万円〜3,685万円
坪単価 563万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク品川旗の台
品川区・荏原中延駅 徒歩8分・築2年
3,483万円〜3,685万円
坪単価 563万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.8万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク品川旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク品川旗の台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 202 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 203 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 204 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 205 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 206 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 302 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 303 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 304 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 305 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 306 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.5万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 401 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 402 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 403 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 404 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 405 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 406 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.5万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 501 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 502 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 503 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 504 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 505 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 506 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.5万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 601 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 602 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 603 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 604 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 605 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 606 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.6万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 701 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 702 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 703 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 704 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 705 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 706 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.6万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 801 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 802 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 803 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 804 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 805 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 806 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.6万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
| 901 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 902 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 903 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 904 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 905 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.49m² 南 |
| 906 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.5万円/月 | 1R | 20.47m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 20.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク品川旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク品川旗の台売買履歴
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築3,190万円 | 155万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2023/06 | 新築3,180万円 | 155万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2023/06 | 新築3,170万円 | 154万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2023/06 | 新築3,190万円 | 155万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | -- |
| 2023/06 | 新築3,160万円 | 154万円/m² | 8階 | 20.47m² | 1R | -- |
| 2023/06 | 新築3,150万円 | 153万円/m² | 8階 | 20.49m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール・ドゥーク品川旗の台賃貸履歴
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2025/12
- 9万円/月
- 20.47m²
- 1R
- 7階
- 当時築2年
- 2025/12
- 9.4万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/10
- 9.6万円/月
- 20.47m²
- 1R
- 8階
- 当時築2年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2025/09
- 9.7万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 9階
- 当時築2年
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 20.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築2年
- 2025/08
- 9.4万円/月
- 20.49m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2025/06
- 9.2万円/月
- 20.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築2年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 20.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 4階 | 20.49m² | 1K | 築2年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 7階 | 20.47m² | 1R | 築2年 |
| 2025/12 | 9.4万円/月 | 5階 | 20.49m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 9.6万円/月 | 8階 | 20.47m² | 1R | 築2年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 4階 | 20.49m² | 1K | 築2年 |
| 2025/09 | 9.7万円/月 | 9階 | 20.49m² | 1K | 築2年 |
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 2階 | 20.47m² | 1R | 築2年 |
| 2025/08 | 9.4万円/月 | 6階 | 20.49m² | 1K | 築2年 |
| 2025/06 | 9.2万円/月 | 3階 | 20.47m² | 1R | 築2年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 4階 | 20.47m² | 1R | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク品川旗の台資産性スコア
4.60上位3%
プレール・ドゥーク品川旗の台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク品川旗の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク品川旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 170.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
プレール・ドゥーク品川旗の台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク品川旗の台マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3荏原中延
通勤時間帯でも混雑はそれほどひどくありませんが、池上線は車両が少ないので時間帯によっては混み合います。
買い物・生活利便性
2旗の台
駅周辺の自然環境はあまり良くなく、緑が少ないと感じることがあります。もう少し公園や自然が多いと嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク品川旗の台マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク品川旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク品川旗の台（プレールドゥークしながわはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延1丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜20.49㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜3180万円 148.4万円/m²〜155.3万円/m² 平均：3110万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：92% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月470円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2823円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク品川旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.47m² | 3,552万円 | 2,202万円 |
| 1K | 20.49m² | 3,549万円 | 2,531万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
プレール・ドゥーク品川旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。