6,186万円〜1億4,162万円
坪単価480万円/坪〜554万円/坪
最終更新2025年07月15日
ドレッセタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 76.98m² | 北東 |
| 1102 | 8,200万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 54.47m² | 北西 |
| 1103 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
| 1104 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 1105 | 8,362万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 1106 | 1億2,899万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 84.49m² | 南東 |
| 1107 | 1億331万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 68.30m² | 北東 |
| 1108 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
1101
- 参考相場価格
- 1億1,676万円
- 新築時価格
- 8,810万円
- 3LDK
- 76.98m²
- 北東
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1102
- 参考相場価格
- 8,200万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 54.47m²
- 北西
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1103
- 参考相場価格
- 1億1,427万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,543万円
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- 6,990万円
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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1106
- 参考相場価格
- 1億2,899万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 84.49m²
- 南東
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1107
- 参考相場価格
- 1億331万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 北東
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1108
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 1LDK
- 42.09m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ドレッセタワー武蔵小杉資産性スコア
4.67上位3%
ドレッセタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,676万円253万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 151.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
ドレッセタワー武蔵小杉1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー武蔵小杉口コミ(15件)
- 周辺環境4
法政中高が近く人通りが多い
- 管理・お手入れ3
管理費が高いと感じる
- 周辺環境4
国道が近く交通量が多いが駅近で利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセタワー武蔵小杉マンション概要
ドレッセタワー武蔵小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ドレッセタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉（ドレッセタワームサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均：8130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 320台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月473円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 6,507万円 | 4,094万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 8,571万円 | 5,851万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 1億1,717万円 | 7,502万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円299〜346万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円309〜355万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億380万円〜1億1,380万円627〜687万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築5年
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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