2,812万円〜2,969万円
坪単価 366万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
最終更新2026年04月20日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩10分・築6年
2,812万円〜2,969万円
坪単価 366万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア部屋別の参考相場価格
19部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 202 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 203 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 204 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 205 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 206 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 207 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 208 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 209 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 210 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 211 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 212 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 213 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 214 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 215 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 216 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 217 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.42m² - |
| 218 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 219 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.4万円/月 | 1DK | 25.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.42m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 22.90m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1DK | 築5年 |
| 2019/08 | 新築3,230万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.49m² | 1DK | -- |
| 2019/08 | 新築3,240万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.70m² | 1DK | -- |
| 2019/08 | 新築3,400万円 | 133万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1DK | -- |
| 2019/08 | 新築3,300万円 | 129万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,050万円 | 186万円/m² | 32階 | 59.20m² | 1K | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億2,960万円 | 183万円/m² | 39階 | 70.69m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,990万円 | 175万円/m² | 18階 | 74.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築11年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,880万円 | 174万円/m² | 29階 | 79.61m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 174万円/m² | 50階 | 70.38m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,870万円 | 188万円/m² | 27階 | 73.47m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 190万円/m² | 30階 | 80.26m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 172万円/m² | 14階 | 72.36m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億2,520万円 | 180万円/m² | 38階 | 69.37m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 153万円/m² | 22階 | 76.75m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア資産性スコア
4.33上位7%
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新丸子
新丸子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で55.8%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できそうです。
教育環境
4武蔵小杉
中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエアマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜25.7㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.52m² | 2,888万円 | 2,536万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラネット元住吉
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- 57.35m²
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