パークホームズ杉並久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,572万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 66.17m² | 南 |
| 302 | 8,767万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 303 | 8,486万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 304 | 8,787万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 305 | 9,510万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 306 | 8,486万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 307 | 7,213万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 308 | 8,735万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 67.52m² | 南 |
| 309 | 9,175万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.61m² | 東 |
| 310 | 8,437万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 65.63m² | 東 |
| 311 | 7,084万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 312 | 9,001万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 313 | 9,672万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 314 | 8,939万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 315 | 8,939万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 316 | 8,820万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 67.06m² | 南東 |
| 317 | 9,779万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,510万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,735万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,437万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 65.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ杉並久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並久我山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築1年新築時価格
8,890万円-318万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ杉並久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,572万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 129.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 114.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ杉並久我山マンション概要
パークホームズ杉並久我山は京王井の頭線久我山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並久我山（パークホームズスギナミクガヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目289-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | 6640万円〜14280万円 110.3万円/m²〜186.8万円/m² 平均：9003万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 7,242万円 | 4,961万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 8,795万円 | 6,627万円 |
パークホームズ杉並久我山売買履歴
周辺にある相場が近いマンション
久我山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ杉並久我山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。