4,138万円〜5,906万円
坪単価243万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年08月04日
オープンレジデンシア瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア瑞江部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 102 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 103 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 202 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 203 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 204 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 301 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 302 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 303 | 4,706万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 304 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 402 | 4,200万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 403 | 4,724万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 404 | 5,789万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 501 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 502 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 503 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 504 | 5,849万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 601 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 602 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 603 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 604 | 5,852万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 701 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.32m² | 西 |
| 702 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 703 | 4,812万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 704 | 5,872万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
| 801 | 4,320万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.82m² | 西 |
| 802 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 63.82m² | 西 |
| 803 | 5,906万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 77.61m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 63.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 77.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 63.82m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 77.61m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 55.82m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア瑞江資産性スコア
3.97
オープンレジデンシア瑞江の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,320万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.4万円/m2
オープンレジデンシア瑞江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩14分の距離にあります。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア瑞江（オープンレジデンシアミズエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6580万円 70.6万円/m²〜96.4万円/m² 平均：5381万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：9000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：233% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 828円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,299万円 | 3,534万円 |
| 3LDK | 63.82m² | 4,864万円 | 4,326万円 |
| 4LDK | 77.61m² | 5,850万円 | 5,005万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円316〜339万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
プラウド瑞江現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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