イニシア瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 80.73m² - |
| 202 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 203 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 75.30m² - |
| 204 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.33m² - |
| 205 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 4.7% | 2LDK | 68.40m² - |
| 206 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 207 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.33m² - |
| 208 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.5万円/月 4.3% | 4LDK | 81.05m² - |
| 209 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19.5万円/月 4.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 210 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.95m² - |
| 211 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.94m² - |
| 212 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 72.06m² - |
| 213 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.8万円/月 4.9% | 3LDK | 73.24m² - |
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
イニシア瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア瑞江売買履歴
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築4,598万円 | 56万円/m² | 4階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,638万円 | 57万円/m² | 3階 | 81.05m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,908万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,398万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.73m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,788万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,708万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/09
- 2022/10
- オススメイニシア瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/06
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,440万円 | 59万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築17年 |
| オススメ | イニシア瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築13年 |
| 2020/11 | 成約3,430万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.44m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江レクト | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.08m² | 2SLDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 8階 | 66.44m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江レクト | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 7階 | 67.08m² | 2SLDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築9年 |
| 2014/09 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 84.92m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築9年 |
| 2014/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.43m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江コンフィート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア瑞江災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...イニシア瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,915万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア瑞江マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 眺望が良い
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
外観やエントランスのデザインが良く、管理体制も整っており建物は綺麗に保たれています。日当たりや眺望も良好で、内装も丁寧に仕上げられています。周辺は閑静な住宅街で公園やスーパーが多く、物価も安...
お部屋
4部屋からの眺望が良く、天気が良いと富士山も見える
管理・お手入れ
4管理体制が良く、建物が綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3瑞江
場所によって治安が悪いという話も聞きますが、普段の生活で特に不安を感じることはありません。
医療・福祉
5一之江
江戸川区では小児医療費助成が中学3年生まで受けられるので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イニシア瑞江QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
イニシア瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア瑞江（イニシアみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜93.21㎡ |
| 新築時価格 | 3148万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 4,603万円 | 3,636万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 5,169万円 | 4,628万円 |
| 4LDK | 81.05m² | 6,285万円 | 5,389万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.19m²
- 7階/8階建
イニシア瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。