5,015万円〜5,947万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 15.8万円〜18.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー
江戸川区・葛西駅 徒歩16分・築2年
5,015万円〜5,947万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 15.8万円〜18.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 202 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 301 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 302 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 401 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 402 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 501 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 502 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 601 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 602 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 701 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 702 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 801 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 802 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 901 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 902 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 1001 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 1002 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 1101 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 1102 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 1201 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 1202 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 1301 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.74m² 西 |
| 1302 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.53m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 62.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 62.74m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 62.74m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 62.74m²
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- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー売買履歴
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築5,030万円 | 80万円/m² | 9階 | 62.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,330万円 | 75万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,990万円 | 79万円/m² | 8階 | 62.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,290万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,840万円 | 77万円/m² | 7階 | 62.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,250万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | センチュリー南葛西 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 56.01m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 10階 | 78.41m² | 4LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.78m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 12階 | 72.78m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | -- |
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2023/11 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 12階 | 68.05m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー資産性スコア
3.94
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,015万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.8万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニューマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー（ガーラレジデンスカサイアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜70.53㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5620万円 63.6万円/m²〜83.7万円/m² 平均：5069万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月97円/m² |
| 管理準備金※1 | 194円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6806円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.64m² | 5,533万円 | 5,511万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,180万円- 3LDK
- 66.04m²
- 3階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。