ガーラ・レジデンス葛西
江戸川区・葛西駅 徒歩14分・築4年
2026年06月08日
ガーラ・レジデンス葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス葛西部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 56.90m²
- 東
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ガーラ・レジデンス葛西売買履歴
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築3,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 56.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | センチュリー南葛西 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 56.01m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 10階 | 78.41m² | 4LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 82万円/m² | 10階 | 67.93m² | 2SLDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.78m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 12階 | 72.78m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | -- |
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ・レジデンス葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス葛西（ガーラレジデンスカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜56.9㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5590万円 67.8万円/m²〜82.1万円/m² 平均：4848万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6090円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.9m² | 5,100万円 | 5,511万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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