パークホームズ浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.40m² | 北東 |
| 202 | 1億3,432万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.95m² | 北東 |
| 203 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
| 204 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
| 205 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.37m² | 北西 |
| 206 | 8,611万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 1DK | 38.87m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億3,432万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 2LDK
- 57.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1K
- 25.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,611万円
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- 6,750万円
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パークホームズ浜松町販売中・賃貸の物件（5件）
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パークホームズ浜松町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,080万円 | 200万円/m² | 12階 | 25.40m² | 1R | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,020万円 | 197万円/m² | 11階 | 25.40m² | 1R | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 209万円/m² | 5階 | 25.34m² | 1R | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,150万円 | 202万円/m² | 16階 | 25.40m² | 1R | 築1年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 200万円/m² | 10階 | 25.40m² | 1R | 築1年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 204万円/m² | 12階 | 25.37m² | 1R | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億2,280万円234万円/m²
- 52.39m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/10
- 2025/08
- オススメパークホームズ浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1億970万円210万円/m²
- 52.13m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/02
- 成約9,990万円186万円/m²
- 53.68m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/02
- 成約1億2,000万円229万円/m²
- 52.39m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2025/01
- 成約2億6,900万円248万円/m²
- 108.32m²
- 2SLDK
- 23階
- 当時築5年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/11
- 成約8,990万円175万円/m²
- 51.09m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築4年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/10
- 成約9,980万円172万円/m²
- 57.86m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築4年
- ローレルタワールネ浜松町
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,280万円 | 234万円/m² | 10階 | 52.39m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,200万円 | 286万円/m² | 16階 | 25.13m² | 1R | Brillia Tower浜離宮 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約3億1,500万円 | 393万円/m² | 25階 | 80.05m² | 2LDK | Brillia Tower浜離宮 | 築1年 |
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| 2025/05 | 成約1億970万円 | 210万円/m² | 10階 | 52.13m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,990万円 | 186万円/m² | 7階 | 53.68m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 229万円/m² | 11階 | 52.39m² | 2LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約2億6,900万円 | 248万円/m² | 23階 | 108.32m² | 2SLDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 175万円/m² | 17階 | 51.09m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 172万円/m² | 14階 | 57.86m² | 1LDK | ローレルタワールネ浜松町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約2億8,000万円 | 349万円/m² | 21階 | 80.05m² | 2LDK | Brillia Tower浜離宮 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,534万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 217.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 276万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浜松町マンションの口コミ・評判(567件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5浜松町駅や竹芝駅が近く、複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
周辺環境
31階に弁当店があり、近隣にコンビニやスーパーも揃っていて買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4竹芝
駅前のビルが新しくなって、企業やクリニックも入っているので、資産価値が上がっているように感じました。
資産性
4大門
大門駅の近くは観光地も多いので、休日はイベントや観光客でにぎやかになることが多いです。普段は落ち着いているので、住みやすいと感じました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浜松町マンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ竹芝駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浜松町（パークホームズハママツチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜57.95㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜10248万円 154.4万円/m²〜205.3万円/m² 平均：6294万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 631万円/坪〜657万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月489円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月335円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 33494円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹芝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 5,575万円 | 2,941万円 |
| 1DK | 38.87m² | 8,723万円 | 4,884万円 |
| 2LDK | 57.95m² | 1億3,612万円 | 9,009万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.02m²
- 8階/37階建
パークホームズ浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。