4,232万円〜1億552万円
坪単価399万円/坪〜454万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア駒込部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 102 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 103 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 201 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 202 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 203 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 204 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 205 | 8,546万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 301 | 7,423万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 302 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 303 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 304 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 305 | 8,753万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 401 | 7,443万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 402 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 403 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 404 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 405 | 8,775万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 501 | 1億552万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 77.17m² | 西 |
| 502 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 503 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 504 | 8,814万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 601 | 7,436万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.50m² | 西 |
| 602 | 6,078万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 603 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 604 | 8,848万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 701 | 9,761万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.08m² | 西 |
| 702 | 9,761万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.08m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 53.40m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 53.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア駒込売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築8,580万円 | 131万円/m² | 6階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,620万円 | 131万円/m² | 6階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,090万円 | 133万円/m² | 6階 | 45.73m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,480万円 | 134万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,370万円 | 128万円/m² | 5階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,490万円 | 128万円/m² | 5階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- オススメオープンレジデンシア駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 146万円/m² | 8階 | 36.21m² | 1LDK | リビオ駒込妙義 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 187万円/m² | 14階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 9階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 168万円/m² | 11階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 130万円/m² | 7階 | 33.66m² | 1LDK | リビオ駒込妙義 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア駒込資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,631万円275万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.5万円/m²
オープンレジデンシア駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西ケ原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、コンビニやスギ薬局があるので日常の買い物には困りませんが、大きなスーパーや本屋などは近くにないため、日用品以外の買い物は王子や駒込まで行くことが多いです...
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア駒込（オープンレジデンシアコこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜9280万円 117.6万円/m²〜134.8万円/m² 平均：6592万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月848円/m² |
| 管理準備金※1 | 91円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.02m² | 4,505万円 | 3,771万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 6,909万円 | 5,375万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 8,814万円 | 7,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション六義園
5,999万円- 3LDK
- 60.90m²
- 11階/11階建
オープンレジデンシア駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。