パークホームズ浦和仲町二丁目 外観

パークホームズ浦和仲町二丁目

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築1年

4.47上位5%
5,095万円〜8,287万円
坪単価295万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年04月30日
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パークホームズ浦和仲町二丁目 外観

パークホームズ浦和仲町二丁目

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築1年

5,095万円〜8,287万円
295万円/坪〜335万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年04月30日

パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格

5部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7018,016万円価格を確認する8,558万円4LDK81.84
7025,454万円価格を確認する5,218万円2LDK56.20
7036,738万円価格を確認する6,668万円3LDK70.05
7046,738万円価格を確認する6,698万円3LDK70.05
7056,855万円価格を確認する6,818万円3LDK70.65
701
参考相場価格
8,016万円
新築時価格
8,558万円
  • 4LDK
  • 81.84
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参考相場価格
5,454万円
新築時価格
5,218万円
  • 2LDK
  • 56.20
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参考相場価格
6,738万円
新築時価格
6,668万円
  • 3LDK
  • 70.05
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参考相場価格
6,738万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 70.05
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705
参考相場価格
6,855万円
新築時価格
6,818万円
  • 3LDK
  • 70.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ浦和仲町二丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和仲町二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築1年

新築時価格

8,558万円-542万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,016万円104万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
パークホームズ浦和仲町二丁目701の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和仲町二丁目口コミ(15件)

  • 資産価値
    5

    資産価値のスコアが高く評価されている

  • 資産価値
    4

    他のマンションと比べて東側に抜けている立地が良い

  • 周辺環境
    4

    文教地区で治安も良いと感じる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町二丁目(パークホームズウラワナカマチニチョウメ)
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51-8
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)15階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積56.2㎡〜81.84㎡
新築時価格4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m²
平均:6824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5095万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6257万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7463万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:31%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場105
駐輪場設置率:178%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月227円/m²
修繕積立金※1月133円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113294円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2LDK56.2m²5,462万円3,653万円
3LDK70.05m²6,798万円5,130万円
4LDK81.84m²8,022万円5,758万円

パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,180万
  • 1LDK
  • 40.42
  • 3階/15階建

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