ザ・パークハウス麹町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億7,961万円 | 価格を確認する | 1億8,220万円 | 3LDK | 80.92m² | 南東 |
| 502 | 9,074万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 1LDK | 41.90m² | 南東 |
| 503 | 8,649万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 1LDK | 39.90m² | 南東 |
| 504 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 1K | 31.44m² | 南東 |
| 505 | 8,877万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 41.20m² | 南東 |
| 506 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 507 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 508 | 1億1,215万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 1LDK | 51.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億7,961万円
- 新築時価格
- 1億8,220万円
- 3LDK
- 80.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 1LDK
- 41.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 1LDK
- 39.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 1K
- 31.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 41.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1DK
- 32.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 1DK
- 32.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,215万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 1LDK
- 51.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス麹町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築1年新築時価格
1億8,220万円-259万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス麹町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,961万円250万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 222万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 191.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス麹町レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
麹町で働く人や住んでいる人の姿を身近に感じられる活気ある環境。
- 共用部分4
共有施設でテレワークができるので仕事と生活の両立がしやすい。
- 周辺環境4
近くに郵便局やパン屋、美容院などがあり日常生活が便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス麹町レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス麹町レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス麹町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町レジデンス（ザ・パークハウスコウジマチレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜163.12㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜42000万円 186万円/m²〜262.4万円/m² 平均：13833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 702万円/坪〜855万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月472円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 472円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.44m² | 6,738万円 | 3,284万円 |
| 1DK | 32.53m² | 7,176万円 | 4,432万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 1億1,088万円 | 7,628万円 |
| 2LDK | 72.61m² | 1億7,186万円 | 1億3,515万円 |
| 3LDK | 80.92m² | 1億9,635万円 | 2億737万円 |
| 4LDK | 163.12m² | 4億2,157万円 | 2億6,409万円 |
ザ・パークハウス麹町レジデンス売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億8,950万円〜1億9,950万円864〜909万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 2024/06
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円682〜722万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円794〜845万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,410万円〜1億410万円612〜677万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円676〜716万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
グランスイート麹町現在築6年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億5,040万円〜1億6,040万円803〜856万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。