4,117万円〜7,007万円
坪単価229万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年11月04日
バウス川口新井宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
バウス川口新井宿部屋別の参考相場価格
24部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 85.06m² | 南西 |
| 402 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 403 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 404 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 405 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 406 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 407 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 408 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 409 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 410 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 79.52m² | 南西 |
| 411 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 412 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 413 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 414 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 415 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.72m² | 南東 |
| 416 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 84.70m² | 南東 |
| 417 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 59.28m² | 北東 |
| 418 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 62.20m² | 北東 |
| 419 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 420 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 421 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 422 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 423 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 424 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 72.25m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.64m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,098万円
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.64m²
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408
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 4LDK
- 79.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス川口新井宿販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス川口新井宿資産性スコア
3.98
バウス川口新井宿の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バウス川口新井宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,522万円79万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m2
バウス川口新井宿401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス川口新井宿マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からのルートは細い道で車が通らないのは利点だが夜は不安を感じる
周辺環境
5駅から近く買い物施設が多くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新井宿
治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。夜も安全に歩けるので安心して暮らせます。
教育環境
4戸塚安行
戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス川口新井宿マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
バウス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス川口新井宿（バウスカワグチアライジュク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新井宿字門下601 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜90.42㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5588万円 46.3万円/m²〜65.1万円/m² 平均：4041万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：3900/月 ~ 10000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6654円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 4,352万円 | 2,671万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 5,428万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 6,365万円 | 4,403万円 |
バウス川口新井宿売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 新築4,098万円 | 56万円/m2 | 7階 | 72.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,988万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,008万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,998万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,988万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,008万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,498万円 | 56万円/m2 | 7階 | 62.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,278万円 | 55万円/m2 | 7階 | 59.28m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺にある相場が近いマンション
大字新井宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,350万円- 71.24m²
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