ダイアパレス川口新井宿
川口市・新井宿駅 徒歩7分・築23年
2026年04月20日
ダイアパレス川口新井宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川口新井宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 4LDK | 78.09m² 南西 |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 75.19m² 南 |
| 2階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.19m² 南 |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.38m² 南 |
| 4階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 76.36m² 南 |
| 5階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 65.11m² 南東 |
| 6階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.03m² 南西 |
| 1010 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.19m² 南西 |
| 910 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4LDK
- 78.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 75.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 75.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 76.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 65.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4LDK
- 80.03m²
- 南西
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ダイアパレス川口新井宿売買履歴
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- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 9階 | 86.59m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 10階 | 75.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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ダイアパレス川口新井宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川口新井宿マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新井宿
駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、地価は安定していて大きな下落は見られません。
資産性
5鳩ヶ谷
鳩ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34.1%上昇していて、資産性の高さを感じます。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川口新井宿マンション概要
ダイアパレス川口新井宿は埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川口新井宿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（188部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.1m² | 2,571万円 | 3,214万円 |
| 4LDK | 79.06m² | 2,706万円 | 3,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 62.53m²