5,850万円〜7,672万円
坪単価337万円/坪〜349万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルピアコート大宮ザ・ゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ザ・ゲート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 201 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 202 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 203 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 301 | 6,981万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 302 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 303 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 401 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 403 | 7,531万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 501 | 6,982万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 502 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 503 | 7,525万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 601 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 602 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 603 | 7,479万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 701 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 702 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 703 | 7,604万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 801 | 7,052万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 802 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 803 | 7,611万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 901 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 902 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 903 | 7,613万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1001 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1002 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1003 | 7,624万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1101 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1102 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1103 | 7,656万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1201 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1202 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1203 | 7,664万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1301 | 7,100万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1302 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1303 | 7,667万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1401 | 7,105万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1402 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1403 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート大宮ザ・ゲート販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート大宮ザ・ゲート売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築7,358万円 | 100万円/m² | 9階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,708万円 | 100万円/m² | 9階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築6,858万円 | 101万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築7,318万円 | 100万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,658万円 | 99万円/m² | 8階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築6,818万円 | 100万円/m² | 8階 | 67.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルピアコート大宮ザ・ゲート資産性スコア
4.17上位15%
ルピアコート大宮ザ・ゲートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮ザ・ゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ザ・ゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,426万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89万円/m²
想定売買価格
ルピアコート大宮ザ・ゲート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ザ・ゲートマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしていて安心して暮らせる
アクセス
5主要駅までのアクセスが良く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルピアコート大宮ザ・ゲートQAで解説！マンション購入ガイド
ルピアコート大宮ザ・ゲートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
ルピアコート大宮ザ・ゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ザ・ゲート（ルピアコートオオミヤザ・ゲート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目872-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | 5378万円〜7628万円 92.8万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6595万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月172円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 172円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7060円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ザ・ゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 5,969万円 | 3,902万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 7,426万円 | 5,630万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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