プラウド町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,926万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 64.50m² | 南東 |
| 602 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.17m² | 南西 |
| 603 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.38m² | 北西 |
| 604 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.05m² | 北西 |
| 605 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 北西 |
| 606 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 34.11m² | 北西 |
| 607 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 34.11m²
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- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 39.76m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド町屋販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,926万円161万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド町屋マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が美しく、町の新しいシンボルになっている
お部屋
5床材やドアデザインが上質で、家具も合わせやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新三河島
5新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
地域コミュニティ
町屋
2町屋駅周辺は地域のつながりが強い一方で、外から来た人には少し閉鎖的に感じることもあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | 525円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12331円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 4,560万円 | 3,335万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 7,219万円 | 4,826万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,596万円 | 5,980万円 |
プラウド町屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約5,480万円139万円/m2
- 39.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/07
- 成約4,840万円141万円/m2
- 34.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2025/04
- 成約8,400万円131万円/m2
- 63.82m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築2年
- 2025/01
- 成約7,880万円122万円/m2
- 64.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/10
- 成約8,770万円118万円/m2
- 73.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2024/10
- 成約4,490万円121万円/m2
- 37.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/02
- 成約6,700万円109万円/m2
- 61.23m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2023/02
- 新築5,838万円95万円/m2
- 61.23m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/02
- 新築6,568万円88万円/m2
- 73.81m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/02
- 新築6,188万円96万円/m2
- 63.82m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 139万円/m2 | 4階 | 39.17m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 141万円/m2 | 4階 | 34.11m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 131万円/m2 | 17階 | 63.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,880万円 | 122万円/m2 | 4階 | 64.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,770万円 | 118万円/m2 | 11階 | 73.81m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 121万円/m2 | 3階 | 37.05m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約6,700万円 | 109万円/m2 | 12階 | 61.23m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,838万円 | 95万円/m2 | 9階 | 61.23m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,568万円 | 88万円/m2 | 9階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,188万円 | 96万円/m2 | 9階 | 63.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,090万円 | 105万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 108万円/m2 | 13階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 135万円/m2 | 9階 | 35.03m² | 1LDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,390万円 | 109万円/m2 | 18階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 18階 | 70.19m² | 3SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,850万円 | 119万円/m2 | 7階 | 32.22m² | 1LDK | シエリア町屋 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 122万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 2SLDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 99万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 123万円/m2 | 14階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 96万円/m2 | 15階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.11m²
- 6階/18階建
プラウド町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。