プラウド町屋
荒川区・新三河島駅 徒歩4分・築3年
2026年07月06日
プラウド町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.50m² 南東 |
| 602 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 39.17m² 南西 |
| 603 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.7万円/月 3.3% | 2LDK | 57.38m² 北西 |
| 604 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 37.05m² 北西 |
| 605 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1LDK | 32.68m² 北西 |
| 606 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 34.11m² 北西 |
| 607 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 39.76m² 北西 |
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
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- 1LDK
- 34.11m²
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- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
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- 3.7%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド町屋売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 140万円/m² | 4階 | 39.17m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 142万円/m² | 4階 | 34.11m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 128万円/m² | 17階 | 63.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,890万円 | 122万円/m² | 4階 | 64.50m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,780万円 | 118万円/m² | 11階 | 73.81m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約4,470万円 | 120万円/m² | 3階 | 37.05m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメプラウド町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 111万円/m² | 8階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 112万円/m² | 18階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,200万円 | 111万円/m² | 13階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| オススメ | プラウド町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,080万円 | 105万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 13階 | 64.37m² | 2SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 135万円/m² | 9階 | 35.03m² | 1LDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,380万円 | 109万円/m² | 18階 | 67.26m² | 3LDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 18階 | 70.19m² | 3SLDK | シティテラス東京三ノ輪 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約3,840万円 | 119万円/m² | 7階 | 32.22m² | 1LDK | シエリア町屋 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.40m² | 2SLDK | クリオ西日暮里ブライトマークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,819万円287万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド町屋マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て層やシングル層にもおすすめできるマンション
アクセス
4都内のどこへ行くにも移動が便利で、浅草方面へもバスが使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新三河島
駅周辺は落ち着いた住宅街で、下町の温かさと静かな環境が気に入っています。
教育環境
5町屋
町屋駅から徒歩1分の場所に荒川区立第九峡田小学校があり、通学にとても便利です。区内には公立小学校や中学校が多く、教育環境が充実しています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるプラウド町屋、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 5,095万円 | 4,020万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 8,397万円 | 5,863万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 9,869万円 | 7,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.42m²
プラウド町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。