シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 402 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 403 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 404 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 405 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 406 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 407 | 1億6,480万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 408 | 1億6,315万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 409 | 1億5,370万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 410 | 1億5,395万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 411 | 1億5,191万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 412 | 1億5,395万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 413 | 1億6,602万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 414 | 1億6,304万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 415 | 1億7,365万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 81.24m² | 南 |
| 416 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 417 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 418 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 419 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 420 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 421 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 422 | 7,744万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 423 | 1億5,416万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億2,551万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,551万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
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- 西
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- 参考相場価格
- 7,188万円
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- 4,600万円
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- 参考相場価格
- 1億2,987万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 2LDK
- 61.33m²
- 南
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- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,315万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,370万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,395万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス文京小石川販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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シティテラス文京小石川売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億4,990万円 | 195万円/m² | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2023/02 | 新築1億2,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億3,400万円 | 174万円/m² | 6階 | 77.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億5,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 81.97m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,600万円 | 130万円/m² | 6階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億1,100万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/02
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- 60.18m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2026/01
- オススメシティテラス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 成約1億3,520万円312万円/m²
- 43.32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/10
- 成約2億5,600万円301万円/m²
- 84.92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,100万円454万円/m²
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億3,890万円 | 230万円/m² | 8階 | 60.18m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億4,700万円 | 328万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築2年 |
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| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,520万円 | 312万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2億5,600万円 | 301万円/m² | 14階 | 84.92m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約8,660万円 | 160万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 454万円/m² | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 254万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 194万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | アトラス文京小石川 | 築1年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,551万円652万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 203.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 203.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川マンションの口コミ・評判(584件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が利用でき都心へのアクセスが良い
お部屋
4角部屋の住戸があり開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 585万円/坪〜747万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,916万円 | 2,785万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,927万円 | 4,020万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 7,243万円 | 6,982万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億2,475万円 | 1億509万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億5,618万円 | 1億4,786万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 90.90m²
- 3階/8階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。