5,232万円〜6,858万円
坪単価310万円/坪〜323万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルピアコート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート南浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 102 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 103 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 104 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 58.36m² | 西 |
| 201 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 202 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 203 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 204 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 64.09m² | 西 |
| 205 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 206 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 301 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 302 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 303 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 304 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 401 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 402 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 403 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 501 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 502 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 503 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 601 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 602 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 603 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 701 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 702 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 703 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 801 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 802 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 803 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 901 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 902 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 903 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1001 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1002 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1003 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1101 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1102 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1103 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1201 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1202 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1203 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1301 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1302 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1303 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1401 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1402 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1403 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1501 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1502 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1503 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 3LDK
- 66.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 2LDK
- 58.36m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 66.52m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 64.09m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 66.52m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート南浦和売買履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,478万円 | 82万円/m² | 14階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,898万円 | 84万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,828万円 | 83万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,448万円 | 81万円/m² | 13階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,758万円 | 82万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,798万円 | 82万円/m² | 12階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/03
- オススメルピアコート南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
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- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,860万円 | 88万円/m² | 6階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築5年 |
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| 2024/06 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 79万円/m² | 5階 | 83.32m² | 4LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 67.31m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 74.86m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート南浦和資産性スコア
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ルピアコート南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,615万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
想定売買価格
ルピアコート南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4駅近くにスーパーやモールがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート南浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
ルピアコート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート南浦和（ルピアコートミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6048万円 72万円/m²〜86.2万円/m² 平均：5402万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 176円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5880円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,378万円 | 3,020万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,664万円 | 4,922万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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