4,397万円〜4,966万円
坪単価639万円/坪〜645万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレイシアIDZ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ三田部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,835万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 202 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 301 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 401 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 402 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 501 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 502 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 601 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 602 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 701 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 702 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 703 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 801 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 802 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 803 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 901 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 902 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 903 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 1201 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 1202 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 1K | 25.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,835万円
- 1K
- 22.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.55m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,155万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
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クレイシアIDZ三田売買履歴
- 2025/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築4,285万円 | 168万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,955万円 | 174万円/m² | 9階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築4,230万円 | 165万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築4,265万円 | 167万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,940万円 | 173万円/m² | 8階 | 22.65m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築4,210万円 | 165万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億4,100万円 | 563万円/m² | 12階 | 60.52m² | 1SLDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2026/01 | 成約4億1,100万円 | 495万円/m² | 9階 | 82.99m² | 3LDK | 三田ガーデンヒルズ | -- |
| 2025/12 | 成約1億7,200万円 | 293万円/m² | 3階 | 58.65m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
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| 2025/12 | 成約3億6,900万円 | 368万円/m² | 2階 | 100.24m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億7,260万円 | 298万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億8,550万円 | 273万円/m² | 4階 | 67.91m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億7,100万円 | 309万円/m² | 4階 | 55.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築4年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 225万円/m² | 14階 | 23.99m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4億5,101万円 | 437万円/m² | 22階 | 103.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー | 築3年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 196万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | パークリュクス白金高輪 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ三田資産性スコア
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クレイシアIDZ三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 194.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 279.1万円/m²
想定売買価格
クレイシアIDZ三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-85万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ三田マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
子育て環境
5田町
田町駅周辺は港区の待機児童対策が進んでいて、2019年以降は待機児童ゼロが続いています。保育園の定員管理も適切で、入園しやすい状況が維持されているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境...
港区の口コミ
教育環境
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自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレイシアIDZ三田マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
クレイシアIDZ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ三田（クレイシアアイズみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜25.55㎡ |
| 新築時価格 | 3835万円〜4325万円 162.4万円/m²〜174.6万円/m² 平均：4129万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 639万円/坪〜645万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：123% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月366円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月44円/m² |
| 管理準備金※1 | 366円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 4,934万円 | 3,267万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。