4,408万円〜1億2,241万円
坪単価575万円/坪〜659万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブランズ文京本郷一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本郷一丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,596万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 202 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 203 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 204 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 205 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 301 | 9,585万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 302 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 303 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 304 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 305 | 7,439万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 401 | 9,580万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 402 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 403 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 404 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 405 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 501 | 9,582万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 502 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 503 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 504 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 505 | 7,434万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 601 | 9,594万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 602 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 603 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 604 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 605 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 701 | 9,706万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 702 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 703 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 704 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 705 | 7,522万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 801 | 9,898万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 802 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 803 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 804 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 805 | 7,670万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 901 | 1億115万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 902 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 903 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 904 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 905 | 7,840万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 1101 | 1億713万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 1102 | 1億1,225万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 1103 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 61.56m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 9,596万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ文京本郷一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京本郷一丁目資産性スコア
4.68上位3%
ブランズ文京本郷一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京本郷一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本郷一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,596万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 177.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
ブランズ文京本郷一丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本郷一丁目マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感があります
共用部分
4コンパクトなワンルームでも設備や仕様に満足できる内容です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
医療・福祉
後楽園
2小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ文京本郷一丁目マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ文京本郷一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本郷一丁目（ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m² 平均：6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月203円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京本郷一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 4,421万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 6,588万円 | 5,286万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 9,706万円 | 7,791万円 |
ブランズ文京本郷一丁目売買履歴
- 2025/02
- 成約6,000万円193万円/m2
- 31.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/05
- 成約1億2,200万円225万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2022/09
- 成約5,790万円186万円/m2
- 31.00m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2021/11
- 新築6,580万円154万円/m2
- 42.51m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2021/11
- 新築3,970万円156万円/m2
- 25.35m²
- 1K
- 3階 0
- 2021/11
- 新築3,990万円157万円/m2
- 25.35m²
- 1K
- 3階 0
- 2021/11
- 新築5,030万円162万円/m2
- 31.00m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2021/11
- 新築6,480万円152万円/m2
- 42.51m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2021/11
- 新築3,900万円153万円/m2
- 25.35m²
- 1K
- 2階 0
- 2021/11
- 新築7,480万円175万円/m2
- 42.51m²
- 1LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 193万円/m2 | 6階 | 31.00m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約1億2,200万円 | 225万円/m2 | 11階 | 54.07m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/09 | 成約5,790万円 | 186万円/m2 | 7階 | 31.00m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,580万円 | 154万円/m2 | 3階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,970万円 | 156万円/m2 | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築3,990万円 | 157万円/m2 | 3階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築5,030万円 | 162万円/m2 | 3階 | 31.00m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,480万円 | 152万円/m2 | 2階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,900万円 | 153万円/m2 | 2階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2021/11 | 新築7,480万円 | 175万円/m2 | 9階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 155万円/m2 | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m2 | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m2 | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,730万円 | 193万円/m2 | 5階 | 45.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | -- |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m2 | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 182万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,698万円 | 145万円/m2 | 3階 | 25.39m² | 1K | デュオステージ本郷 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,150万円 | 162万円/m2 | 7階 | 56.18m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 165万円/m2 | 9階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア本郷の杜
9,180万円- 2LDK
- 45.52m²
- 3階/15階建
ブランズ文京本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。