ブランズ文京本郷一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本郷一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,768万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 202 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 203 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 204 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 205 | 7,537万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 301 | 9,734万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 302 | 5,503万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 303 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 304 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 305 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 401 | 9,753万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 402 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 403 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 404 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 405 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 501 | 9,765万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 502 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 503 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 504 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 505 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 601 | 9,770万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 602 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 603 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 604 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 605 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 701 | 9,866万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 702 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 703 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 704 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 705 | 7,582万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 801 | 1億81万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 802 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 803 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 804 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 805 | 7,734万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 901 | 1億306万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 902 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 903 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 904 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1K | 25.35m² | 西 |
| 905 | 7,913万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 42.51m² | 西 |
| 1101 | 1億945万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.07m² | 西 |
| 1102 | 1億1,321万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 1103 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 61.56m² | 西 |
- 参考相場価格
- 9,768万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,734万円
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- 8,480万円
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- 参考相場価格
- 5,503万円
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- 1LDK
- 31.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブランズ文京本郷一丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京本郷一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本郷一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,768万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 180.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 155.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本郷一丁目マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4コンパクトなワンルームでも設備や仕様に満足できる内容です
住民の雰囲気
3東京大学の学生や教員が多く住んでいる印象です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ文京本郷一丁目マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるブランズ文京本郷一丁目、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ文京本郷一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本郷一丁目（ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m² 平均：6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜670万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月203円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11402円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京本郷一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 4,501万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 6,660万円 | 5,125万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 9,866万円 | 7,508万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円621〜658万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
オープンレジデンシア本郷の杜現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億7,920万円〜1億8,920万円834〜880万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
パークホームズ本郷 ザ レジデンス現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円566〜607万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
オープンレジデンシア本郷後楽園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
ブランズ文京本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。