3,487万円〜6,441万円
坪単価286万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年09月17日
イニシア横浜天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア横浜天王町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 65.14m² | 南東 |
| 402 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 403 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 35.00m² | 南東 |
| 404 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.53m² | 南東 |
| 405 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.46m² | 南東 |
| 406 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 45.36m² | 南東 |
| 407 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 50.03m² | 南東 |
| 408 | 6,071万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 62.03m² | 北西 |
| 409 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.23m² | 北西 |
| 410 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.10m² | 北西 |
| 411 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.10m² | 北西 |
| 412 | 6,073万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 62.15m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 65.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 35.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 35.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 35.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 45.36m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 50.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 62.03m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 54.23m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 35.10m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア横浜天王町販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア横浜天王町資産性スコア
4.45上位5%
イニシア横浜天王町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア横浜天王町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横浜天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,406万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
イニシア横浜天王町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア横浜天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅徒歩3分で線路の音も気にならず快適です
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
天王町
5駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。
住みやすさ
西横浜
4ムーミン保育園など保育施設が充実していて、子育て世帯にも安心感があります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア横浜天王町マンション概要
相鉄本線天王町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
イニシア横浜天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横浜天王町（イニシアヨコハマテンノウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜65.14㎡ |
| 新築時価格 | 3338万円〜6798万円 91.9万円/m²〜106.8万円/m² 平均：4764万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横浜天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.1m² | 3,507万円 | 2,873万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,831万円 | 3,829万円 |
| 3LDK | 62.15m² | 6,103万円 | 4,892万円 |
イニシア横浜天王町売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円315〜339万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円313〜339万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
デュオステージ横濱天王町現在築6年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円282〜309万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築4年
デュオステージ横濱天王町現在築6年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円296〜329万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
デュオステージ横濱天王町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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