5,223万円〜7,928万円
坪単価 377万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.9万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド
横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩3分・築1年
5,223万円〜7,928万円
坪単価 377万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.9万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 102 | 6,158万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 201 | 7,547万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 202 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 203 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 204 | 7,271万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 205 | 6,387万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 206 | 7,578万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
| 301 | 7,622万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 302 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 303 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 304 | 7,343万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 305 | 6,513万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 306 | 7,655万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
| 401 | 7,823万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 402 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 403 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 404 | 7,466万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 405 | 6,646万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 406 | 7,786万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
| 501 | 7,837万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 502 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 503 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 11.8万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 504 | 7,549万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 505 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 506 | 7,871万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
| 601 | 7,894万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 602 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 12万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 603 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 12万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 604 | 7,604万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 605 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 606 | 7,928万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
| 701 | 7,869万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.09m² 南西 |
| 702 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 703 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 43.68m² 南西 |
| 704 | 7,576万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.32m² 南西 |
| 705 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 706 | 7,908万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.35m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 60.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 43.68m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 43.68m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 60.32m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
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206
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 64.35m²
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301
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
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- 43.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,688万円 | 127万円/m² | 7階 | 60.32m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,908万円 | 135万円/m² | 7階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,898万円 | 135万円/m² | 7階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,188万円 | 127万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,008万円 | 124万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,698万円 | 124万円/m² | 6階 | 54.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド資産性スコア
4.33上位7%
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイドの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,892万円655万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイドマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
資産性
2西横浜
西横浜駅の土地価格は2024年時点で127万円/坪と、相鉄本線全体の平均よりも高い水準ですが、1年前と比べて-17%と下落傾向にあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイドマンション概要
このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド（エクセレントシティヨコハマテンノウチョウステーションサイド） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.68㎡〜64.35㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜8198万円 114.8万円/m²〜135万円/m² 平均：6792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：195% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 323円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.68m² | 5,392万円 | 4,096万円 |
| 3LDK | 64.09m² | 7,622万円 | 5,336万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド横濱天王町
5,380万円- 2LDK
- 60.02m²
- 7階/11階建