6,702万円〜7,474万円
坪単価254万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
| 226 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 96.69m² | 北東 |
| 228 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 95.88m² | 北東 |
| 307 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
| 327 | 7,474万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 96.44m² | 北東 |
| 334 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 86.13m² | 南東 |
| 403 | 7,409万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 94.40m² | 南西 |
| 405 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 86.13m² | 南西 |
208
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 86.13m²
- 南西
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226
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 96.69m²
- 北東
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- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,918万円
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- 6,038万円
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- 96.44m²
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- 6,739万円
- 新築時価格
- 5,538万円
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403
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- 7,409万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
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- 南西
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- 新築時価格
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ資産性スコア
3.99
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,702万円48万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ208の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ口コミ(30件)
- 周辺環境4
新浦安エリアでは新しい大規模マンションが少なく、しばらく最新のマンションであり続けられるのが魅力です。
- 共用部分5
共用施設が充実していて快適に過ごせる
- 管理・お手入れ4
広い専有面積と充実した共用空間がありながら、管理費が抑えられているのが評価できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ（ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.13㎡〜96.69㎡ |
| 新築時価格 | 5148万円〜9988万円 59.8万円/m²〜81.2万円/m² 平均：6564万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 528台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：200% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 1490台 駐輪場設置率：564% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月207円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 207円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11161円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.27m² | 7,071万円 | 5,747万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円320〜337万円/坪
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- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円252〜266万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円233〜252万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
エクセレントシティ新浦安現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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