ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築4年

3.90
6,754万円〜9,539万円
坪単価 258万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 22.6万円〜33.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ 外観

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

浦安市・新浦安駅 バス13分後 徒歩1分・築4年

6,754万円〜9,539万円
坪単価 258万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 22.6万円〜33.1万円/月
3.90
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 118部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,505万円価格を確認する8,498万円29.4万円/月4LDK117.88
南東
2028,121万円価格を確認する6,978万円25万円/月3LDK101.15
南東
2038,121万円価格を確認する6,978万円25万円/月3LDK101.15
南東
2047,190万円価格を確認する6,148万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2057,076万円価格を確認する5,928万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2067,074万円価格を確認する5,888万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2077,076万円価格を確認する5,908万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2087,519万円価格を確認する6,198万円23.9万円/月3LDK95.53
南東
2097,520万円価格を確認する6,198万円23.9万円/月3LDK95.53
南東
2107,461万円価格を確認する6,048万円24万円/月3LDK95.15
南東
2117,379万円価格を確認する6,078万円25.4万円/月4LDK94.17
南東
2127,478万円価格を確認する6,098万円26.1万円/月4LDK95.48
南東
2139,387万円価格を確認する7,998万円29.4万円/月4LDK117.88
南東
2146,755万円価格を確認する5,398万円23万円/月3LDK86.11
北東
2156,754万円価格を確認する5,498万円23万円/月3LDK86.11
北東
2166,754万円価格を確認する5,498万円23万円/月3LDK86.11
北東
2177,422万円価格を確認する5,948万円23.9万円/月3LDK94.62
北東
2187,409万円価格を確認する5,898万円23.9万円/月3LDK94.46
北東
2197,423万円価格を確認する6,048万円23.9万円/月3LDK94.63
北東
2207,372万円価格を確認する5,998万円23.7万円/月3LDK93.99
北東
2239,440万円価格を確認する8,198万円29.4万円/月4LDK117.88
南東
2247,367万円価格を確認する6,168万円23.4万円/月3LDK92.59
南東
2257,301万円価格を確認する6,098万円23.4万円/月3LDK92.59
南東
2267,076万円価格を確認する5,898万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2277,076万円価格を確認する5,898万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2287,074万円価格を確認する5,878万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2297,087万円価格を確認する5,948万円22.9万円/月3LDK89.69
南東
2307,074万円価格を確認する5,858万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
2317,072万円価格を確認する5,928万円22.9万円/月3LDK89.69
南東
2327,074万円価格を確認する5,838万円22.9万円/月3LDK89.73
南東
201
参考相場価格
9,505万円
新築時価格
8,498万円
想定賃料
29.4万円/月
  • 4LDK
  • 117.88
  • 南東
202
参考相場価格
8,121万円
新築時価格
6,978万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 101.15
  • 南東
203
参考相場価格
8,121万円
新築時価格
6,978万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 101.15
  • 南東
204
参考相場価格
7,190万円
新築時価格
6,148万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
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205
参考相場価格
7,076万円
新築時価格
5,928万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
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参考相場価格
7,074万円
新築時価格
5,888万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
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207
参考相場価格
7,076万円
新築時価格
5,908万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 89.73
  • 南東
208
参考相場価格
7,519万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 95.53
  • 南東
209
参考相場価格
7,520万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 95.53
  • 南東
210
参考相場価格
7,461万円
新築時価格
6,048万円
想定賃料
24万円/月
  • 3LDK
  • 95.15
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ売買履歴

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,790万93万円/m²4階93.99m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2026/03成約7,930万82万円/m²2階95.88m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2026/02成約7,450万86万円/m²4階86.09m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ築4年
オススメ
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2026/02成約8,000万74万円/m²1階107.58m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2026/01成約7,990万83万円/m²2階95.88m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2025/11成約7,450万87万円/m²2階84.79m²3LDKザ・パークハウス オイコス 新浦安築5年
2025/11成約6,670万94万円/m²5階70.69m²3LDKザ・パークハウス オイコス 新浦安築5年
2025/10成約1億1,300万92万円/m²3階121.63m²4LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ築4年
2025/10成約7,490万82万円/m²3階90.73m²3LDKザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ築3年
2025/09成約5,100万77万円/m²4階65.52m²3LDKエクセレントシティ新浦安築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ資産性スコア

3.90
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築4年

新築時価格

8,498万円+1,007万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,505万円167万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    新浦安駅からバスでアクセスできる

  • 共用部分

    5

    共用空間やサービスが多く、管理費が抑えられている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新浦安

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    新浦安

    新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
住所千葉県浦安市高洲6丁目14-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)4階建(126部屋)
建築構造RC造
専有面積86.11㎡〜117.88㎡
新築時価格5398万円〜9728万円 58.5万円/m²〜73.8万円/m²
平均:6510万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6754万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:7379万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜267万円/坪
想定賃料22.6万円〜33.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷教育学園浦安こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ジム
  • キッズルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場528
駐車費※16000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場56
駐車設置率:11%
駐輪場1490
駐輪場設置率:282%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1215円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK89.73m²7,190万円6,351万円
4LDK117.88m²9,387万円7,621万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

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