号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,041万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	65.28m²	南東
102	4,512万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	55.06m²	南東
103	4,512万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	55.06m²	南東
104	4,821万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
105	4,575万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	59.65m²	南東
106	4,821万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
107	4,821万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
108	4,821万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
109	4,821万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
110	5,041万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	65.28m²	南東
111	5,200万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	67.52m²	南西
201	5,101万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	65.28m²	南東
202	4,525万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	55.06m²	南東
203	4,525万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	55.06m²	南東
204	4,872万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
205	4,591万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	59.65m²	南東
206	4,872万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
207	4,872万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
208	4,872万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
209	4,872万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
210	5,217万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	65.28m²	南東
211	5,272万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	67.52m²	南西
301	5,164万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	65.28m²	南東
302	4,590万円	価格を確認する	4,120万円	2LDK	55.06m²	南東
303	4,590万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	55.06m²	南東
304	4,929万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
305	4,849万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	61.36m²	南東
306	4,652万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	59.65m²	南東
307	4,929万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
308	4,929万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
309	4,929万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
310	4,929万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
311	5,278万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	65.28m²	南東
312	5,338万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.52m²	南西
401	6,051万円	価格を確認する	5,470万円	4LDK	75.81m²	南東
402	4,627万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	55.06m²	南東
403	4,627万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	55.06m²	南東
404	4,968万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
405	4,893万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	61.36m²	南東
406	4,695万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	59.65m²	南東
407	4,968万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
408	4,968万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
409	4,968万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
410	6,372万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	78.01m²	南東
501	6,045万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	72.41m²	南東
502	4,758万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	55.68m²	南東
503	6,063万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	73.11m²	南東
504	5,947万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	72.08m²	南東
505	6,057万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	73.44m²	南東
506	6,506万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	78.91m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,041万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
65.28m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
55.06m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 4,080万円

2LDK
55.06m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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105

参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
59.65m²
南東

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106

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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107

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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108

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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109

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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110

参考相場価格: 5,041万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
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南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ相模大野テラス販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着リビングあり24.9万円/月管理費等 16,000円
- 3LDK
  72.41m²
- 5階 / 5階
- 敷 24.9万円
  礼 24.9万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
DOOR賃貸

パレステージ相模大野テラス資産性スコア

3.96

パレステージ相模大野テラスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ相模大野テラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ相模大野テラス新築時価格からの騰落率

3LDK
65.28m²

新築騰落率

106%築3年

新築時価格

4,770万円+271万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ相模大野テラス価格推移と将来予測

3LDK
65.28m²

101の参考相場価格 2025/5: 5,041万円
80万円前年比

参考相場価格

5,041万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 77.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

パレステージ相模大野テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ相模大野テラス口コミ(15件)

アクセス
4
駅から近い立地が魅力
アクセス
5
駅が近くショッピング施設や飲食店が多く便利
お部屋
3
70㎡未満の部屋が多く子供が増えると手狭に感じる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

プラザシティ相模大野

3LDK
76.47m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩10分

パレステージ相模大野テラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

パレステージ相模大野テラス詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ相模大野テラス（パレステージサガミオオノテラス）
住所	神奈川県相模原市南区相模大野2丁目3388-23
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩9分小田急小田原線「町田」徒歩22分小田急江ノ島線「東林間」徒歩26分
築年数	築3年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.06㎡〜78.91㎡
新築時価格	3970万円〜5780万円 69.8万円/m²〜79.4万円/m² 平均：4610万円/m²
参考相場価格	2LDK：4512万円〜（55m²〜） 3LDK：4575万円〜（59m²〜） 4LDK：6051万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	253万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルンルンちゃいるど保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	25台駐車費^※1：10000/月 ~ 15000/月駐車設置率：50%
バイク置き場	4台駐車設置率：8%
駐輪場	50台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	日神管財(株)
管理費^※1	月145円/m²
修繕積立金^※1	月44円/m²
管理準備金^※1	291円/m²
修繕積立一時金^※1	3197円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ相模大野テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	55.06m²	4,590万円	3,333万円
3LDK	62.71m²	4,929万円	4,487万円
4LDK	78.01m²	6,372万円	5,136万円

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パレステージ相模大野テラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,560万円〜2,920万円259〜295万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 11階
- 当時築8年
セルアージュ相模大野現在築8年
2024/11
売出価格
6,040万円〜6,440万円293〜313万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ザ・パークハウス相模大野現在築6年
2023/12
売出価格
6,300万円〜6,700万円281〜299万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ザ・パークハウス相模大野現在築6年