ザ・パークハウス相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩3分・築7年
2026年06月22日
ザ・パークハウス相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス相模大野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.27m² - |
| 1202 | 6,595万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.49m² - |
| 1203 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.10m² - |
| 1204 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 20.9万円/月 4.0% | 2LDK | 62.96m² - |
| 1205 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.33m² - |
| 1206 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.32m² - |
| 1207 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.81m² - |
| 1208 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.73m² - |
| 1209 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.69m² - |
| 1210 | 7,615万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.94m² - |
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 6,668万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 74.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 7,258万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス相模大野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス相模大野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 新築5,908万円 | 79万円/m² | 4階 | 74.10m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築5,098万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.27m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築5,538万円 | 80万円/m² | 3階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築5,338万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築5,518万円 | 77万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2019/04 | 新築4,838万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ザ・パークハウス相模大野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,380万円 | 98万円/m² | 6階 | 74.94m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,780万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.49m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス相模大野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,876万円132万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス相模大野マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿までのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
5駅周辺の商業施設や飲食店が充実していて生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス相模大野マンション概要
小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス相模大野、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス相模大野（ザ・パークハウスさがみおおの） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜74.94㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 6,233万円 | 3,165万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 6,881万円 | 4,748万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。