3,562万円〜6,946万円
坪単価326万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルジェンテ日暮里ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ316件
- 価格推移前年比 -2.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ日暮里ガーデン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 202 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 203 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 301 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 302 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 303 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 401 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 402 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 403 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 501 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 502 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 503 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 701 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 65.42m² | 西 |
| 801 | 5,671万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 53.62m² | 西 |
| 901 | 5,718万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 902 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 903 | 5,721万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
| 1001 | 5,740万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.88m² | 西 |
| 1002 | 3,778万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 35.03m² | 西 |
| 1003 | 5,749万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.40m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 35.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 53.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ日暮里ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ日暮里ガーデン資産性スコア
4.50上位3%
ルジェンテ日暮里ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ日暮里ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日暮里ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,368万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.9万円/m2
ルジェンテ日暮里ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ日暮里ガーデンマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
日暮里
4日暮里駅周辺は外国人の利用者も多く、国際色豊かな雰囲気があります。
住みやすさ
三河島
4三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ日暮里ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ日暮里ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日暮里ガーデン（ルジェンテニッポリガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜65.42㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 99.1万円/m²〜116.8万円/m² 平均：5260万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 340円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5629円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ日暮里ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.03m² | 3,704万円 | 3,929万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 5,633万円 | 5,616万円 |
| 3LDK | 65.42m² | 6,946万円 | 7,536万円 |
ルジェンテ日暮里ガーデン売買履歴
- 2021/10
- 新築6,190万円114万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2021/10
- 新築6,080万円113万円/m2
- 53.62m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2021/10
- 新築5,800万円107万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,690万円105万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築5,580万円103万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2021/10
- 新築5,500万円102万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2021/10
- 新築6,290万円116万円/m2
- 53.88m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2021/10
- 新築5,690万円104万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,580万円102万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築5,400万円99万円/m2
- 54.40m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 新築6,190万円 | 114万円/m2 | 9階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,080万円 | 113万円/m2 | 8階 | 53.62m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,690万円 | 105万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,580万円 | 103万円/m2 | 3階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,500万円 | 102万円/m2 | 2階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,290万円 | 116万円/m2 | 10階 | 53.88m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,690万円 | 104万円/m2 | 5階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,580万円 | 102万円/m2 | 4階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,400万円 | 99万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,450万円 | 135万円/m2 | 12階 | 55.00m² | 2LDK | メインステージ東日暮里 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,509万円 | 138万円/m2 | 6階 | 54.25m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,580万円 | 133万円/m2 | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,470万円 | 120万円/m2 | 12階 | 70.30m² | 3LDK | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億720万円 | 153万円/m2 | 8階 | 69.79m² | 3LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,540万円 | 117万円/m2 | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ジオ東日暮里 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約7,700万円 | 145万円/m2 | 6階 | 52.96m² | 2LDK | クレヴィア日暮里 THE PLACE | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 146万円/m2 | 5階 | 54.36m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,080万円 | 128万円/m2 | 4階 | 31.63m² | 1LDK | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 127万円/m2 | 4階 | 48.50m² | 1LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモガーデン日暮里
5,899万円- 3LDK
- 65.05m²
ルジェンテ日暮里ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。