2,499万円〜4,755万円
坪単価 307万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.6万円〜16.1万円/月
最終更新2026年06月08日
メインステージ千住河原町
足立区・千住大橋駅 徒歩4分・築4年
2,499万円〜4,755万円
坪単価 307万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.6万円〜16.1万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
メインステージ千住河原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ千住河原町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 102 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 201 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.1万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 202 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 203 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.8万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 204 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.9万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 205 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.9万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 206 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10万円/月 | 1K | 27.90m² - |
| 302 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 303 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 304 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.1万円/月 | 1K | 27.90m² - |
| 401 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.3万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 402 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 404 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 405 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 406 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.3万円/月 | 1K | 27.90m² - |
| 501 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.4万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 502 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 503 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 504 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 505 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.90m² - |
| 601 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.4万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 602 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 603 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 604 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.90m² - |
| 701 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.4万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 702 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 703 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 801 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.4万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 802 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 803 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 901 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.45m² - |
| 902 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.36m² - |
| 903 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.55m² - |
| 1001 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
| 1002 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
| 1101 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
| 1102 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
| 1201 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
| 1301 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 48.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 27.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 34.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 26.55m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 27.90m²
- -
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302
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- 2,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ千住河原町販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ千住河原町売買履歴
- 2023/12
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築3,800万円 | 110万円/m² | 9階 | 34.36m² | 1LDK | -- |
| 2021/08 | 新築3,010万円 | 109万円/m² | 9階 | 27.45m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,020万円 | 113万円/m² | 8階 | 26.55m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,770万円 | 109万円/m² | 8階 | 34.36m² | 1LDK | -- |
| 2021/08 | 新築3,000万円 | 109万円/m² | 8階 | 27.45m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,100万円 | 116万円/m² | 7階 | 26.55m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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メインステージ千住河原町資産性スコア
4.12上位20%
メインステージ千住河原町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ千住河原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ千住河原町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
想定売買価格
メインステージ千住河原町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メインステージ千住河原町マンション概要
メインステージ千住河原町は京成本線千住大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
メインステージ千住河原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ千住河原町（メインステージせんじゅかわはらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜48.68㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4510万円 89.6万円/m²〜113.7万円/m² 平均：3302万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シンエイ合人社管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月284円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 852円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6485円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ千住河原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.97m² | 2,552万円 | 2,008万円 |
| 1LDK | 34.36m² | 3,389万円 | 3,749万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンコーポ千寿
4,480万円- 2SLDK
- 61.40m²
メインステージ千住河原町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。