レーベンリヴァーレクロス東京
足立区・千住大橋駅 徒歩4分・築18年
2026年08月03日
レーベンリヴァーレクロス東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレクロス東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 66.82m² 南 |
| 1502 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 1503 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.21m² 南 |
| 1504 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 17.1万円/月 4.0% | 2LDK | 63.06m² - |
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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レーベンリヴァーレクロス東京販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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レーベンリヴァーレクロス東京売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2024/07
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,009万円 | 59万円/m² | 15階 | 66.82m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 13階 | 63.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,520万円 | 55万円/m² | 12階 | 63.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 9階 | 66.82m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 8階 | 72.21m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 6階 | 56.14m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/02
- オススメレーベンリヴァーレクロス東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 12階 | 67.55m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 14階 | 75.65m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.22m² | 2SLDK | ローヤルシティ北千住 | 築18年 |
| オススメ | レーベンリヴァーレクロス東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 13階 | 65.81m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築16年 |
| 2022/01 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 14階 | 75.65m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築15年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.82m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築14年 |
| 2020/08 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 4階 | 79.63m² | 4LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2020/05 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2019/09 | 成約4,530万円 | 67万円/m² | 12階 | 67.55m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 2階 | 66.80m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンリヴァーレクロス東京販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 6,980万円 | 96万円/m² | 10階 | 72.21m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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参考相場価格
5,352万円370万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレクロス東京マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンリヴァーレクロス東京マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
レーベンリヴァーレクロス東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレクロス東京（レーベンリヴァーレクロスとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンリヴァーレクロス東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 5,267万円 | 5,417万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 5,738万円 | 6,653万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.40m²
- 12階/12階建
レーベンリヴァーレクロス東京の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。