号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,069万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.10m²	西
102	4,970万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	68.02m²	西
103	4,970万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	68.02m²	西
104	4,970万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	68.02m²	西
105	6,137万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	82.78m²	西
201	4,995万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.10m²	西
202	4,842万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.02m²	西
203	4,842万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	68.02m²	西
204	4,842万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	68.02m²	西
205	6,047万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	82.78m²	西
301	5,039万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.10m²	西
302	4,884万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	68.02m²	西
303	4,884万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	68.02m²	西
304	4,884万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	68.02m²	西
305	6,096万円	価格を確認する	5,850万円	4LDK	82.78m²	西
401	5,098万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.10m²	西
402	4,948万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	68.02m²	西
403	4,948万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	68.02m²	西
404	4,948万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	68.02m²	西
405	6,152万円	価格を確認する	5,910万円	4LDK	82.78m²	西
501	5,180万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	70.10m²	西
502	5,038万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	68.02m²	西
503	5,038万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	68.02m²	西
504	5,038万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	68.02m²	西
505	6,233万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	82.78m²	西
601	5,204万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.10m²	西
602	5,061万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	68.02m²	西
603	5,061万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	68.02m²	西
604	5,061万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	68.02m²	西
605	6,282万円	価格を確認する	6,080万円	4LDK	82.78m²	西
701	5,261万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.10m²	西
702	5,117万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	68.02m²	西
703	5,117万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	68.02m²	西
704	5,117万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	68.02m²	西
705	6,342万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	82.78m²	西
801	5,318万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.10m²	西
802	5,171万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	68.02m²	西
803	5,171万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	68.02m²	西
804	5,171万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	68.02m²	西
805	6,405万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	82.78m²	西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,069万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
70.10m²
西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
68.02m²
西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
68.02m²
西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
68.02m²
西

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105

参考相場価格: 6,137万円

新築時価格: 5,840万円

4LDK
82.78m²
西

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201

参考相場価格: 4,995万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
70.10m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
68.02m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
68.02m²
西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
68.02m²
西

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205

参考相場価格: 6,047万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
82.78m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジオ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）

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ジオ戸田公園資産性スコア

3.91

ジオ戸田公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジオ戸田公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ戸田公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.1m²

新築騰落率

107%築3年

新築時価格

4,750万円+319万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ戸田公園価格推移と将来予測

3LDK
70.1m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,069万円
48万円前年比

参考相場価格

5,069万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 72.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 67.6万円/m2

ジオ戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ戸田公園口コミ(15件)

お部屋
4
タッチレス水栓など設備が新しく使いやすい
アクセス
4
駅からの道のりが平坦で歩きやすい
周辺環境
5
近隣にスーパーや商業施設があり買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

ルネ戸田公園

4LDK
151.73m²

埼玉県戸田市下戸田2丁目

埼京線「戸田公園駅」徒歩13分

ジオ戸田公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

ジオ戸田公園詳細情報

基本情報

建物名	ジオ戸田公園（ジオトダコウエン）
住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目42-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩33分
築年数	築3年
階建（総戸数）	8階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.02㎡〜82.78㎡
新築時価格	4490万円〜6280万円 66万円/m²〜75.9万円/m² 平均：5072万円/m²
参考相場価格	3LDK：4842万円〜（68m²〜） 4LDK：6047万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり防災倉庫 AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場	28台駐車費^※1：8000/月 ~ 15000/月駐車設置率：76%
バイク置き場	3台駐車設置率：8%
駐輪場	80台駐輪場設置率：216%

管理・維持

管理会社	(株)阪急阪神不動産ハウジングサポート
管理費^※1	月240円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	240円/m²
修繕積立一時金^※1	10000円/m²